墨尔本房市快速复苏，这些区却在暴跌！市场过热，央行或调整利率（图）

澳洲地产

维州房地产市场正在轰轰烈烈地复苏，房屋价值的月度涨幅创下17年最大记录，Mornington Peninsula更是领跑。

David Wheeler房屋（图片来源：7News）
据7News报道，业主David Wheeler上周卖掉了位于Mornington的投资房产，也收获了一笔意外之财，售价比预期高出20万澳元。他说道：“我们非常高兴，也被交易价吓坏了。”
墨尔本房价于去年10月开始反弹，2月数据显示这股热潮还在继续，房价增长了2.1%。CoreLogic房产专家Tim Lawless说道：“自2003年左右以来，我们还没有看到过如此强劲的增长率，一是由于低利率，另外也是澳洲经济的改善速度高于预期。”

（图片来源：《时代报》）
Mornington Peninsula是过去5年表现最好的地区，房价上涨了9.3%。此外，墨尔本西区和东南区也分别有2.5%和1.9%的上涨。
房价出现下滑的地区包括外东区（-2.3%），内南区（-2.4%）以及内城区（-3.7%），其中内东区跌幅最大，为6.5%。专家表示，这种趋势至少还会持续10个月。
与此同时，房价创下17年单月最大涨幅以及新房贷款激增，引发房产过热的风险警告，可能迫使储备银行重新评估利率。一些经济学家认为，央行可能会在明年生息，以此来应对悉尼和墨尔本的房价上涨。
（Gina）

关键词：
房价楼市利率央行
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
澳央行决定维持利率不变 或助推房价上涨
澳央行：低利率或导致澳洲房价三年内上涨30%
澳洲央行行长：人口增长放缓不利于房价上涨
澳央行行长：低利率不会让房市崩溃，好处多过风险（图）
预期的低利率是否会被房价暴涨而颠覆？
在低利率和经济快速复苏的推动下，房价创历史新高
房价上涨，房租下跌！中国楼市惊现诡异一幕（组图）
澳洲房价增速创18年新高，首府城市集体上涨！超低利率及刺激政策推动房价飙升（组图）
官方利率降历史新低，CBA：澳房价今年有望上涨8%（图）
SQM2021楼市报告发布，首府城市房价全面上涨！附各城市涨幅排行（组图）
官方利率创历史新低，澳联储预测澳洲房价3年内上涨30%（组图）
现金利率创新低，超半数澳人预计房价将上涨！悉墨去年第四季度清盘率公布（组图）