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维州政府发布新规,公寓买家购房成本或上涨(图)

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江湖老手

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发表于 2021-3-2 07:40:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据维州政府上周日公布的新准则,澳洲城市发展协会(UDIA)维州分会预计,公寓买家可能要为他们的房子多支付2万澳元。

(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,此前不少建筑团体就警告称,《公寓设计优化标准》(Better Apartment Design Standards)的更新可能会扼杀该行业从疫情中复苏,并打击维州的经济。规划厅长Richard Wynne日前宣布了更新内容,包括要求开发商取消40米以上公寓阳台,增加绿色空间的普及率。

(图片来源:RealEstate)
此外,拥有10户以上的公寓开发项目需要配备一个公共户外空间,此前这一数字为40户。5层高及以上建筑在验收时必须包括风洞模型。同时街道禁止使用白墙和高围栏,停车场入口和垃圾桶收集点需要远离人们视线。
这些变化旨在帮助新项目建立更好的社区,提高能源效率,同时保障居民健康和福祉。UDIA维州负责人Ashley Williams认为,新的指导方针是在剥夺买家的选择权,新开发项目的减少也会对维州经济造成打击。
他说道:“若严格遵循指导方针,建筑成本就会增加,最终导致住房供应和住房负担能力的减少。”维州房产委员会执行董事Danni Hunter称,受疫情影响,他们正在为公寓建筑行业寻求有针对性的刺激措施,预计两周后会向政府提交经济模型。
面对争议,Wynne表示,这些指导方针对未来高密度生活的宜居性和幸福感“至关重要”,人们会在家中度过更多时间,所以拥有绿色空间和公共区域非常关键。
(Gina)

关键词:
公寓房地产买房
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