澳房价今年有望上涨16%！悉墨房价或突破2017年最高点（组图）

地产经理

澳洲新闻集团3月2日报道，澳洲房价增速创18年新高，在过去28天内，澳洲所有首府城市的房价都出现了上涨，全澳房价上涨2.1%，悉尼和墨尔本的房价分别上涨2.5%和2.1%。

据悉，部分小城市的表现更好，达尔文的房价在过去3个月内上涨5.5%，霍巴特上涨4.8%，珀斯上涨4.2%。
CoreLogic的Tim Lawless表示，澳洲已有十多年没有出现过像这样的同步增长阶段了。“上一次我们看到各首府城市及偏远地区房价持续上涨，还是在2009年年中至2010年初，这是全球金融危机后的刺激政策推动买家需求的结果。”

“尚不清楚悉尼及墨尔本的增长能否持续，但按照目前的增速来看，这两地的房价或于不久的将来创下历史新高。”
据Lawless预测，悉尼及墨尔本的房价或将在数周内突破2017年的最高点。他说：“目前，如果按照面值预测增幅，全澳范围的年度涨幅可能达到16%左右。但我认为涨幅不会达到那么高，因为市场承受能力有限，需阻止部分人购买，所以利率可能于今年下半年上调，”

（图片来源：7News）
Lawless还表示：“目前悉尼的房价仍比2017年7月的峰值低1.1%左右。按照这个速度来看，还需一两个月的时间才能再创新高。”
他说，现实来讲，今年全澳房价可能上涨10%左右，但珀斯、达尔文及布里斯班等小城市的表现可能更为强劲。
（Joy）

关键词：
房价涨幅房市
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