墨尔本空置出租屋暴涨212%，成全澳最大困难户！房东好心塞（组图）

澳洲地产

最新数据显示，全国各地的空置房源数量大幅下降，在大部分首府城市，租客讨价还价的机会减少，除了悉尼和墨尔本。

（图片来源：Domain）
据Domain网站报道，在过去的一年，布里斯班、达尔文、珀斯、阿德莱德和霍巴特的空置出租屋都在减少，但悉尼和墨尔本仍在受到伤害。
最新数据显示，截至今年2月，墨尔本的空置率为4.7%，与去年同期空置率1.6%相比大幅飙升。
墨尔本拥有全澳最大的空置房比例，空置房源数量增长也达到了惊人的212%。悉尼相比情况稍微好点，过去一年空置出租房源数量增加了9.1%，空置率从2.5%微升至2.8%。

（图片来源：Domain）
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，结果反映了悉尼和墨尔本租赁市场对移民和留学生的吸引力。她指出，在这两个城市，通常是越靠近市区，空置率就越高。在维州，空置率最高的是墨尔本市区，达到了11.7%，在新州，最高的是Parramatta，为4.9%。
Powell说道：“对于悉尼和墨尔本的房东来说，最坏的情况已经过去，而在其他首府城市，房租可能还会上涨。业内人士Stephen Dullens表示，许多墨尔本租户为了改变生活方式而搬家，这就使得外区租赁市场表现好于内城区。

（图片来源：Domain）
“在Southbank，你会看到很多空置的出租屋，但在Mornington Peninsula，房源刚放出来就被租掉。”对于珀斯和达尔文的租客而言，过去12个月过得并不容易，珀斯本来就低的空置率再次下跌，从1.8%降至0.7%，达尔文发生了更大转变，同期空置率从3.2%降至0.8%。
据Living Here负责人Haesley Cush介绍，布里斯班空置率在过去一年从2.1%降至1.4%，这要归功于州际旅客和昆州其他地区的移居者。
（Gina）

关键词：
空置率租房房东
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
悉尼CBD写字楼空置率创七年来新高
持续攀升的空置率，会影响澳洲房地产市场反弹么？
租户减少、缩小规模，墨尔本写字楼空置率激增（图）
大量人口外流 悉尼CBD写字楼空置率创7年新高
澳洲沿海地区房产供不应求，出租房空置率逼近0！（组图）
房源供应不足，空置率普遍较低！澳专家：房租或大幅增长（组图）
一层楼只住1个人！留学生无法入境，澳学生公寓空置率大涨（图）
“封国令”致空置率攀升，悉尼公寓租金大跌，投资者损失惨重（组图）
没有留学生，墨市CBD正苦苦挣扎！维州教育出口收入暴跌，大学区空置率飙涨（组图）
今日澳财｜澳洲对华出口葡萄酒12月暴跌98%；写字楼空置率6年来首次攀升至两位数
澳小城租房空置率暴跌，单亲妈妈7个月无房住，大批人无家可归（图）
澳八大校长突然宣布辞职！墨大宣布恢复常规算分方式，留学生不回来，房屋空置率飙升（组图）