墨尔本三家酒店组合挂牌2亿澳元上市出售

澳洲地产

科威特的Sheikh Mubarak A.M.Al-Sabah将墨尔本三家共575间客房的澳洲酒店组合上市出售，预计价格将超过2亿澳元。
这三家酒店由Sheikh的迪拜Action Hotels Group所有，包括其旗舰项目——位于墨尔本会展中心附近、于2018年完工的共347间客房的墨尔本南码头诺富特酒店。

诺富特酒店的部分楼层已被用于安置COVID-19患者和从海外回国后需要隔离的人。
另外两家酒店分别是位于东南郊区、共155间客房的宜必思墨尔本格林威福利酒店和有73间客房的宜必思快捷墨尔本机场酒店。
这三家酒店可以单独收购，也可以整体收购。所有这些酒店都由全国最大的酒店运营商Accor管理。
出售Action Hotels资产组合的中介是CBRE Hotels的Michael Simpson、Wayne Bunz和Scott Callow。
Bunz说: “澳洲目前是国际投资者公认的避风港，这得益于我们应对COVID-19的良好控制。一旦边境重新开放，澳洲预计将成为资本流入的一个关键受益者，投资者希望把握市场反弹和墨尔本重新回归活动之都地位的机会。”
在这三家墨尔本酒店上市之前，Action Group于2018年底转让了布里斯班宜必思尚品酒店。
分析师STR的数据显示，2020年墨尔本的酒店收入下降了58%。

Action Group的澳洲主管Andrew Nehme表示，一段时间以来，该公司一直收到许多对该投资组合的报价。
他说:“鉴于市场上资本的实力和深度，以及即将到来的旅游业复苏，我们认为，现在是入市的好时机。”


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