墨尔本顶层公寓以1700万澳元成功售出

澳洲地产

在高端公寓市场的需求上升的环境下，买家看到墨尔本South Yarra的Chapel Street物业的一些景观图片，就联系中介并最终以1700万澳元买下了这套顶层公寓。
Burtons房地产中介Taylor Dow表示，一名当地居民在看到他发布的关于661 Chapel Street顶层公寓的视频后联系了他。661 Chapel Street的物业是马来西亚开发商Gamuda Land于2018年建成的一栋30层的公寓楼。

Dow说: “他告诉我，他想实地看一看，然后当场就买了。买家常在澳洲各地奔走，买的这套顶层公寓是作为墨尔本的家。”
这套720平方米的顶层公寓横跨三层，包括一个私人天台，可以俯瞰整座城市、Yarra River、Port Phillip Bay和Dandenong Ranges的全景。
Dow 说： “这里可以看到墨尔本最好的景色。我的小视频完美地展现了这一点。”
该套顶层公寓是无装修状态出售，新业主可以根据自己的喜好定制装修。
售价比五年前2200万澳元的要价低了500万澳元，当时的要价包括著名室内设计师David Hicks的服务费用。
这套顶层公寓是Gamuda Land价值1.34亿澳元项目的“点睛之笔”，项目共有126套公寓，这是该公司在澳洲的首个项目。2018年5月，公寓大楼竣工后不久就上市了。

报道称，当时该项目受墨尔本公寓市场放缓的影响，只有70%的公寓售出。
Dow表示，大概还剩10套公寓待售。 “市场已经回升。许多买家都在观望1000万澳元左右的物业。自从疫情以来，现金贬值了，人们的生活方式也发生了变化。”
Dow表示，许多富裕的本地缩小物业者和退休人员意识到无法前往海外旅行，对那些可根据个人需求进行定制的具有灵活性的公寓需求非常强劲。
Chapel Street和Toorak Road街角的Capitol Grand高层的顶层公寓已被其开发商、Financial Review富豪榜上的Larry Kestelman以5000万澳元买下。
去年， LU Simon boss的老板Peter Devitt称，St Kilda Road的Muse高度安保开发项目一套次顶层公寓在第四阶段封锁期间以2100万澳元售出，成为墨尔本最大的一笔公寓交易。Devitt将自留标价4500万澳元的1000平方米的巨大面积顶层公寓。
2019年，Tim Gurner在St Kilda的Saint Moritz开发项目中的一套650平方米的顶层公寓以约3000万澳元的价格卖给了出版商Anthony Catalono。2017年，一名华裔商人以2500万澳元的价格买下了Southbank目前已完工的Australia 108摩天大楼的顶层公寓。


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