澳住房贷款审批时间过长，负责任贷款规则恐被取消！（组图）

澳洲地产

Domain3月15日报道，一份政府报告警告称，由于住房贷款审批时间太长，且过于严格，负责任的贷款规则可能很快就会被取消。

据悉，参议院一个委员会表示，这一改变不会影响对消费者的保护，负责任的贷款规则仍存在于其它银行监管中。
但有消费者权益保护组织担心，这些改变将使借贷者能获得他们无力偿还的贷款金额，因为一旦取消负责任的贷款规则，就算银行违反了现行的相关法律，也不会受到处罚。
还有专家警告称，这一改变将进一步推高正在飙升的房价。
据称，该法律于2009年全球金融危机后出台，根据规定，银行禁止借贷给不合适的借贷者，并核实借贷者的财务状况。
这些法律在皇家金融服务委员会审查期间也备受关注，当时就出现了无力偿还贷款的借款者的案例，该委员会建议保持现行法律。

就在这份报道出炉之际，紧张的银行家们正在对客户支出进行额外调查，以免出现坏账，因为坏账会引来更多审查。
去年9月，财长Josh Frydenberg宣布了取消这些法律的计划，目的是在经济复苏之际，增加对家庭和企业的信贷流动。
自那以来，根据澳洲统计局的数据显示，新房贷款金额创历史新高，1月达到288亿澳元，比去年同期高出约44.3%。
联邦政府认为，一个运转良好的信贷市场对于经济增长和大规模复苏至关重要，Senate Economics Legislation Committee也在上周五发布的一份支持修改相关法律的报告中表达了这一观点。
报告中指出：目前的消费信贷保护框架可能过于规范，有证据表明，监管框架导致消费者无法及时获得贷款来购买第一套住房，或无法领取HomeBuilder建房补贴，委员会对此表示关注。”

（图片来源：Domain）
该委员会表示，取消这一规则可能引发担忧，但不会破坏对消费者的保护。负责任的贷款规则已被嵌入至更广泛的监管框架中，并建议提高人们对通过澳洲金融投诉管理局（AFCA）提供的解决争议服务的认识。
对此，工党参议员表示反对，称皇家金融服务委员会只肯定了制定负责任贷款规则的必要性。
他们指出，消费者团体Choice的首席执行官Alan Kirkland表示，银行因违反法律已向消费者支付了超3.5亿澳元的赔偿金，但如果改变法律，就不会发生这种情况。
工党还指出，Australian Banking Association的数据显示，贷款正在进入经济，AFCA认为目前的规定并没有抑制信贷供应。
（Joy）

关键词：
负责任贷款贷款房市
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