悉尼清盘率连续6周超80%！拍卖市场竞争激烈，买家频出高价（组图）

地产经理

Domain报道，据最新数据显示，如果高涨的购买水平能一直持续至4月的长周末后，2015年的拍卖记录就有望被打破。

据悉，继上周末的初步清盘率达到88%后，悉尼目前已连续6周的清盘率超80%。据Domain的拍卖记录显示，2015年，除了复活节和澳新军团日的长周末，悉尼连续20周的清盘率都在80%以上。
2021年和2015年的主要区别在哪里？在房价，2015年6月，悉尼的房屋中位价为1007758澳元，不到6年后，涨至121万澳元。
今年2月，独立屋拍卖中位价创下1655000澳元的历史新高，同比上涨9.6%，而公寓拍卖中位价上涨1.2%，至96.1万澳元。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，如果这种拍卖水平能持续至4月的长周末后，悉尼的拍卖记录就有望被打破。“这恰恰说明买家需求十分旺盛，买家竞争十分激烈。”
悉尼将于3月底举办超级星期六拍卖会，预计将有1000多套房产在复活节长周末前参与拍卖。Bresic Whitney的Thomas McGlynn表示，这将是对市场能否打破2015年纪录的真正考验。
McGlynn表示：“如果我们能通过考验，那目前的形势就能持续至冬季，这将是一个非常好的迹象，表明悉尼房市有望回升到2015至2017年的高峰水平。”

（图片来源：Domain）
据称，悉尼各地2月的清盘都很高，全市清盘率在80%以上。据Domain的数据显示，北海滩的清盘率最高，为90.9%。其次是上北岸，为86.1%。
Cooley Auctions的Briannan Davis表示，低利率及房源减少将继续推动买家需求。“很多现金充裕的买家担心错过机会，许多房产的售价远超指导价。”
她还表示，买家仍愿意出高价，因此悉尼大部分地区表现强劲。
（Joy）

关键词：
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