悉尼 "质量最差 "的公寓楼被责令修复缺陷

地产经理 · 发表于 2021-3-18 16:43:07

悉尼Auburn一栋16层高的公寓楼，被新州建筑专员David Chandler称为他检查过的最差的公寓楼之一，已被责令修复其严重的缺陷。

位于Auburn Rd 93号的公寓楼在最近几周被加入了整改名单，建筑专员正在加紧清除劣质工程，恢复公众对这个行业的信心，悉尼的Opal Tower和Mascot Tower的结构缺陷仍在困扰着这个行业。
修复令已被寄送给开发商Goldenia Development，该公司的唯一董事是悉尼房地产开发商和建筑商Merhis的创始人。
位于Auburn Rd 93号的建筑是Auburn城市中心的Aya Eliza项目的两座塔楼之一，Merhis去年在其网站上将其称为 "最优秀标准的建筑地标"。如今该公司的网站不再提及这个拥有251个公寓的开发项目。
代表公寓业主的非营利性组织负责人Karen Stiles说，令人难以置信的是，建造得如此糟糕的建筑居然还获得了入住证书，也因此而完成了交房。
"它们显然不适合居住。赋予新南威尔士州建筑专员的新权力对于改变有毒的建筑陋习至关重要，这种陋习使无辜的购买者面临多年的经济和情感痛苦。”
9月，建筑专员获得了进入和检查建筑工地的权力，可以阻止签发入住许可，可以要求提供文件和命令停止工作。
Chandler先生说，与其他被检查过的建筑相比，该发现的缺陷处于 "最严重的级别"。
"目前的重点是对建筑中存在的严重缺陷进行补救。"他说。

Chandler先生表示，在进行修复期间，业主和租户可以继续留在大厦内，因为它可以安全入住。
他此前曾透露，这栋楼可能是他视察过的最差的楼，并最终说服州政府颁布更积极地保护公寓业主的政策。
当他在2019年10月第一次访问该建筑时，他感到震惊，因为新南威尔士州消防和救援部门敦促他检查该建筑有关消防安全的问题。它的两部电梯中只有一部能用，另一部井道因施工缺陷而无法安装其电梯。

去年6月，Merhis表示，所提出的缺陷 "基本上已经解决"，或者正在进行补救。开发商没有回应媒体关于最新被责令修复公寓楼严重缺陷的问题。
检查人员去年10月再次到访该楼，发现防水层、浴室和套间墙面的墙砖固定等方面存在 "严重缺陷"，浴室和套间的瓷砖地板存在落差，无法确保足够的表面排水。
政府在圣诞节前夕发出了通知，这促使开发商提出修复缺陷的举措。但开发商的举措并没有解决 "所有的严重缺陷"，导致建筑专员最近再发出整改令。