房产成交量较去年增加33%，平均上市停留时间减少23天

澳洲地产

2021年的房地产销量较去年高出33%，且这一趋势还将继续保持下去。与此同时，购房者越来越忽视价格较低的房产，转而将目光投向房价超过100万澳元的物业。
REA Group周四发布的研究报告还显示，今年迄今为止，购房者在房地产门户网站realestate.com.au上的搜索量比2020年前11周增加了58%。

REA集团经济研究部主任Cameron Kusher表示，这一趋势在所有州和领地都是一致的，这是当前需求水平将持续下去的一个强有力的指标。
Kusher表示：“上周的交易量比去年同期高出41%，鉴于我们看到的空前的搜索活动水平，买家需求可能会保持在高位。”
“我们预计，未来几周交易活动将保持强劲。”
他表示，“市场面临的最大挑战仍然是可售房源少”，并补充称，房产上市停留时间已从去年6月的71天降至平均48天。
但对买家来说，好消息是，Susher表示，未来几周将有更多房产上市。
“我们确实预计，随着待售房源库存增加和更多的房产挂牌出售，每套房产的浏览量在未来几个月将会放缓。”
Kusher表示，大多数搜索来源于自住房主，而不是投资者。

独立屋是最受欢迎的，占了网站查询总量的63%，比一年前增长了80%；而公寓信息的查询水平则增长了51%。
不过，空置土地的增幅最大，咨询量高达90%——这在很大程度上要归功于联邦政府HomeBuilder购房津贴计划。
“HomeBuilder计划推动了首次购房者需求的增长，而由于国际边境关闭，租赁市场状况艰难，导致投资者的询价增长相对较低。
“随着HomeBuilder津贴即将结束，投资者的咨询量上升，观察这些趋势在今年剩余时间里如何演变将是一件有趣的事情。”

与此同时，创纪录的低利率似乎鼓励人们购买价格更高的房产。
Kusher表示，“人们对高价住宅(无论是房屋还是单元房)的搜索目标发生了重大转变”。
涨幅最大的是要价超过100万澳元的房产，目前这类房产占搜索量的41%，而去年这一比例为37%。


关键词：
房产房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到2022年
2020年澳房市“最扯”预测：房价暴跌30%（组图）
华人区房市出现疲软？墨尔本最新房拍、房价涨跌情况公布！（组图）
CBA预测：澳洲房市处于“繁荣顶峰”，两年内房价将飙升16%！（图）
维州房市热点区价格预测出炉！墨尔本CBD上“危险红区”榜，两小镇房价将飙涨（图）
2021年悉尼房市7大预测！专家：房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……（组图）
澳洲2021年房市展望！购房需求强劲，房价继续上涨，小城市表现更好（组图）
房市火热！珀斯公寓价格半年上涨＄10万，东部买家推高珀斯房价，“任何时间都在交易”
澳洲房市火爆，房产专家警告：买房前一定要考虑这几点，否则追悔莫及！（组图）
维州哪个滨海区房市最火爆？新数据出炉！房产挂牌4天成功转手（图）
悉尼近期房市火爆，却仍有不少房产“流拍”，哪些房子最难卖出？（图）

澳2月房价涨速达17年峰值，CBA预测：房市会越来越火，独立住宅今年涨价9%（组图）