墨尔本房市火热，这类人买房难！破旧砖房超百万成交，中介：只能看看，拍不过...（组图）

地产经理

随着投资购房和缩减家庭规模的买家深入发掘墨尔本火热的房市，“屡次受挫”的首房买家正在被挤出拍卖会。

据RealEstate网站报道，9名买家对墨尔本Rosebud区的一处“几乎是”砖房的住宅展开了竞价，其中有6人事首房置业者，但他们竞争不过一位来自Balwyn的投资客，后者将价格推高至$81.6万。

9名买家对墨尔本Rosebud区的这处房产展开了竞拍（图片来源：RealEstate）
房产中介公司主管Grant McConnell称，这比底价要高出了$21.6万。
他说：“像这样的拍卖，首房置业者只能摇摇头，然后走开说，‘这没有意思’，令人震惊。”
“买家是一位来自投资者，但我们有六对年轻夫妇参加了竞标，他们希望进入房市，但遭遇了挫败。”

（图片来源：网络）
McConnell表示， Mornington半岛炙手可热的租赁市场正在吸引投资者，房产在挂牌上市后的24小时内，“能收到20份申请”。
“再加上如此低的利率，你的钱躺在银行里没什么用，”他说。
这座朴实的90年代住宅位于Hayes Avenue大道18号，步行772米就能到达Rosebud的海滩、商店和餐馆。
在Albert Park，发生了类似的情况。首房买家错过了另一套简陋的砖房，因为一名缩小住房规模的买家开出了比底价高$14万的价格，将这栋房产拿下。
CoreLogic的数据显示，5位竞标者将这处位于Little Page St街12号的房产，推高到了$111.5万，几乎是其上世纪80年代$3.4万售价的33倍。


位于Little Page St街12号的房产（图片来源：RealEstate）
房产中介Simon Carruthers表示，，这套两居室是“Albert Park一段时间内市场上最经济实惠的房子”，其$90万至99万的指导价在销售活动期间，吸引了90次看房。
来自卖方家庭的Amanda Lo Cascio表示，自从买下这栋房产后，Albert Park已经“改变了很多”，从一个“工薪阶层城区”变成了一个富人区。
位于Mill Park区的房产中介Barry Plant的主管Jay Moxon表示，自从维州政府推出购买$100万以下的现房可享受25%的印花税折扣以来，投资客纷纷涌入当地市场，州政府这一优惠措施将于7月1日截止。
他说：“这引发了巨大的效应，我们开始看到封锁期间保持沉默的投资客纷纷回到市场。”
（Alan）

关键词：
房拍房市首房置业者首房买家墨尔本房市
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