【名区介绍】华人的“应许之地” ？ -- 悉尼Chatswood

地产经理

悉尼Chatswood 像一个不完美的情人？
拥挤的人群，昂贵的房产。
曾有无数诱惑离开她，却又回到她身边。
她令我神魂颠倒、爱恨交加。
有很多介绍悉尼下北Chatswood 的文章，比如它是落脚悉尼的中转站， 华人移民澳洲来的第一选择；它是小香港， 广东话更入流；它是国中国， 据说有些人几年没有跨出过它的“边境”。
又比如，Chatswood 是华人区，牙科、GP及中医没有沟通障碍；这里餐馆多、房价贵，学校不错而且交通发达，悉尼华人区里，最值得炫耀的地方。

或许都对，但又找不到最确切的语句形容。
张爱玲有篇文章，讲述百年前她在上海的公寓生活：她常常站在六楼公寓的阳台或窗边，饶有兴致地观察电车“像排了队的小孩”一样，一辆接一辆地来去。
她还写道，“我喜欢听市声。比我较有诗意的人在枕上听松涛，听海啸，我是非得听见电车响才睡得着觉的。”
Chatswood 的Victoria Ave或Thomas  St. 场景就像是这样变幻着的，只是这儿不再有电车了，而是私家车与公交车再加上火车的穿行。
Chatswood 也有更加安静的一面，即使在繁忙街区，关上窗子，屋子自然静谧了不少。
这里是许多老上海人或香港人，甚至日本及韩国人喜欢的地方，如此喧嚣，又如此多的人趋之若鹜、蜂拥而入，并在此苦苦挣扎，不愿离去！
后来，终于找到一个词来形容Chatswood：在许多人心目中，Chatswood 是他们的“应许之地”。
小镇故事
广东人韩小镇15年前拿到澳洲的投资移民签证，去深圳跑去汇丰银行代开澳洲的银行户口， 银行职员问他想在哪个州或哪个区落脚，韩还未跨过澳洲国土，一脸茫然。
于是职员果断地添上了Chatswood HSBC的分行地址， 韩小镇就这样被“分配”到悉尼Chatswood 。
这不是虚拟的故事，是许多华人真实的经历。后来，韩小镇没来悉尼，最终选择移民到了昆州布里斯班。
但，Chatswood这个地名，一年中有许多次他与银行的电话中会提及，这里成了他“生活”中必不可少的一部分， 成了他的“应许之地”。
为了这份情感，他甚至几年前在Chatswood 投资买了房。
今年韩小镇又回到这里找投资机会， 他感叹自己上次买房的幸运，今年即使拿着300百万澳币的预算，也不好找“货”了。
什么是Chatswood
像墨尔本的Glen Waverley 一样，Chatswood是悉尼少有的双学区，这是许多华人挚爱它的一点，Chatswood 高中、公立学校以及 St Pius X  College男子高中，都是其他区无法竞争的优势。

Chatswood 虽有耸立的高楼，但大片的低密度house近在咫尺，绝大部分公寓都集中在了火车站西边或北部。
Chatswood的人口有25000左右，在悉尼算是一个“拥挤”的区域。中国、香港及台湾的华人几乎占人口的30%， 普通话就是这个区的第一语言。

甚至在这样一个悉尼最繁华的区域里，隐藏着几个寂静的公园，早上绝对可以在公园看到许多中国来的老人们打太极，或者欣赏到久违的广场舞。
Chatswood 是悉尼罕有没有水景的高房价区，没有水景在悉尼几乎是“非豪宅”的代名词。但，Chatswood 可能是例外，即使公寓的价值也非常“稳固”，这点可能只有下北，上东或者市区的公寓有得一比，悉尼“公寓之王”的头衔绝非浪得虚名。
Chatswood能做到这些，单凭几个学校或公园是无法做到的，完善的购物、基建、美食及大企业的入驻才是关键。
先看购物，这里聚集了悉尼CBD以外最多的商业机构，Target、Kmart、 David jones 和Myer 四大主力店全齐。Westfield以及Chatswood Chase两家Mall聚集一个区，说明了这里的商业吸金魅力。

华人超市是肯定有的，Mandarin Centre, Victoria Plaza 等绝对有一款适合你。
Chatswood在基建方面一直都是新州“重点关照”的目标 ，火车站的建设升级10几年来就没有消停过。
韩小镇15前初来Chatswood 时，火车站就在改造。现在的“折腾”依然没有停止， 但已经焕然一新，比悉尼市一些破旧的车站更漂亮。
张爱玲眼中旧香港或上海的样子或许慢慢消失了， 步入2021年的Chatswood更像新上海或者是深圳 。

如果乘火车从Chatswood 到悉尼市中心只需约20分钟，前往北悉尼商务区也仅10分钟左右， Chatswood优越的地理位置决定了它的价值， 它更像悉尼北部的核心 。
Epping的火车线以及从Rouse Hill到Chatswood的新悉尼西北地铁，都令Chatswood成为新的“聚宝盆”。
这也是大的机构如百事可乐等“挤着”要进入Chatswood 的理由， 这里云集了几十家悉尼本土甚至跨国公司，包括了中国的华为、联想的澳洲总部。
就像本地官网介绍的那样，Chatswood是“悉尼全球经济走廊”的拱门，零售店位于维多利亚大街沿线，办公大楼都位于太平洋公路沿线。

Chatswood更是吃货们的天堂，日式回转寿司，韩式料理，韩式烤肉店，川菜，湘菜及沪菜，几乎所有华人菜系，这里都可以寻觅到，当然还有Westfield的小吃一条街。
令韩小镇最喜欢的自然是粤菜，这是他在昆州无法享受的好生活，周六一早他总是约着朋友一起喝早茶。

今年悉尼火爆的地产行情一样席卷了Chatswood, 独立屋已奇货可居，只因它的公寓几乎占到七成，均价也几乎要百万澳币才能买的。
独立屋作为稀缺品， 大约均价到了250万， 这也是韩小镇拿着300万预算不知所措的一个原因。
不完美的“情人”
马丁·斯科塞斯执导的一部纪录片叫《假装我们在城市》，描述人们在纽约四处游走，用幽默而犀利的话语吐槽对这座大都会的种种不满：横冲直撞的行人、拥挤的地铁、高昂的物价……在他眼中，纽约处处值得抱怨。
可是每当别人问她“你为什么住在纽约”时，她也答不上来。这也是生活在Chatswood 人的感受，有很多不满，但，要住在这里。

Chatswood 像极了这样一个不完美的情人，有很多毛病，却依然散发着无限的魅力，令人神魂颠倒、爱恨交织。

尽管人们为生活每天嫌弃、埋怨，但不得不承认，Chatswood 拥有在别处无法获得的东西：大楼勾勒的迷人曲线、琳琅满目的商品、新潮演出与诱人的美食。
Chatswood 确是个女人的名字，名字从夏洛特·哈内特（Charlotte Harnett）而来，她是以前威洛比市长
-- 理查德·哈内特（Richard Harnett）的妻子 ，也正好契合该地区原始的“树木繁茂”的性质。
夏洛特·哈内特的昵称是“ Chattie” ，再从Chattie's Wood缩短为今天Chatswood，或许下次有机会与Chatswood的澳洲“土著”聊天时， 有意说出它的原有地名“Chattie's wood”， 他一定报以会心地一笑。
尾声
Chatswood或许超越了一个地名，经历百年沧桑，我们更愿意赋予它诗意与遐想，更愿意流连于人群中时，听到一曲独特Chatswood的琴声。
Chatswood已经变得太新，还有人想找回过往的痕迹，但它走的太快，急急于未来的远方。
韩小镇站在Chatswood的火车站 ，看着川流不息的人流，想起10多年在来澳洲的历程，他知道他已经深深地爱上了这里。从此，他不愿再离开Chatswood 。
这是许多人的应许之地。
（韩小镇为化名，本文系真实故事改编，如有雷同，纯属巧合）


关键词：
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