每日地产丨公寓及联排建筑获批量下降40%

地产经理

截至月底，公寓和联排别墅的建筑获批量下降了40%，这表明高密度建筑版块大幅下降。

根据ABS的数据，这是自2012年1月以来最低的非独立屋建筑获批率。私人独立屋获批率下降12.2%。
CBA高级经济学家Belinda Allen表示，建筑获批数据的下降幅度高于2%的预测，但此前2020年12月，私人独立屋获批率创下了历史新高。
Allen 说：“私人独立屋获批数量仍较去年增长了38%，这是非常惊人的。与此形成对比的是，由于疫情期间对多单元住房的需求发生了变化，过去一年这类住房的获批量减少了22.7%。”
Allen表示，她预计这一趋势将继续下去，因为目前在家工作的普及和人口向非CBD的地方迁移。
“我们仍预计2021年上半年的翻修活动将强劲增长。这得益于低利率、HomeBuilder和住宅价格上涨。”

在本月的Finder RBA现金利率调查中，经济学家和专家对公寓版块进行了分析，超过三分之二的人表示，在墨尔本和布里斯班，公寓风险较大，61%的人表示在悉尼也是一项负资产。
Finder消费者研究部主管Graham Cooke表示，虽然房价正在上涨，但要谨慎地对市场进行研究。
Cooke说: “不仅悉尼的独立屋价格中值自2017年以来首次超过100万澳元，自住房贷款也在12月达到了2000万澳元。”
“尽管房市繁荣，但租金价格仍濒临挣扎。造成这种情况的因素有很多，诸如数百万的租客失业或工时缩短，以及长期国际游客和学生缺乏。”


关键词：
房产房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到2022年
房产需求大，房源少，墨尔本秋季房市繁荣（图）
2020年澳房市“最扯”预测：房价暴跌30%（组图）
华人区房市出现疲软？墨尔本最新房拍、房价涨跌情况公布！（组图）
CBA预测：澳洲房市处于“繁荣顶峰”，两年内房价将飙升16%！（图）
维州房市热点区价格预测出炉！墨尔本CBD上“危险红区”榜，两小镇房价将飙涨（图）
2021年悉尼房市7大预测！专家：房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……（组图）
澳洲2021年房市展望！购房需求强劲，房价继续上涨，小城市表现更好（组图）
房市火热！珀斯公寓价格半年上涨＄10万，东部买家推高珀斯房价，“任何时间都在交易”
澳洲房市火爆，房产专家警告：买房前一定要考虑这几点，否则追悔莫及！（组图）
房产问询量同比增长79.7%，投资者杀回房市，澳首次置业者哭了
维州哪个滨海区房市最火爆？新数据出炉！房产挂牌4天成功转手（图）