悉尼船屋4000万澳元售出，刷新年度交易记录

地产经理

近日，Point Piper一个船屋（boatshed）以接近4000万澳元的价格售出，创下2021年目前为止最昂贵的物业交易记录，再一次体现了这次房产热潮的强度和人们对高品质休闲物业的强烈需求。

这座豪华的海边乐园只用了几周时间就卖出了，并以4000万澳元的成交价成为澳大利亚最贵的船屋，上一个记录也是这个物业创造的，四年前即2017年，其交易价格为3000万澳元。
虽然交易的最终价格没有被披露，但是根据行业人士猜测，其成交价接近4000万澳元，处于指导价区间的顶端。买家身份也没有被披露，其是通过律师事务所购买该物业的。
这座两层楼高的船屋占地近2000平方米，场地上有一个港边游泳池，是悉尼港最大的私人码头泊位之一。

船屋的上层是住宿区，最近Woollahra议会批准了将其改造成房屋的DA。
它位于Point Piper最昂贵的街道—Wunulla Rd上，与前总理Malcolm Turnbull和七号台董事Bruce McWilliam的家隔路相望，数十年来，它一直是富有的O'Neil家族的私人乐场，是重要的家族聚会地，也是房地产开发商和前奥运帆船运动员Denis O'Neil的各种游艇的所在地。

O'Neil夫妇拥有它60年，1958年以9000英镑的价格从波兰出生的二战幸存者Ignacy博士和Elvira Listwan万手中买下它。
1973年，O'Neil家族以21500澳元的价格从当时的海事服务局手中买下了另一个物业，使得其物业组合延伸至海边。

O'Neil家族在2017年以3300万澳元的价格将其挂牌，并在当年晚些时候以创纪录的3000万价格卖给了Scharrer家族。
该船屋也这是今年住宅物业交易的最高售价，超过了上个月McWilliam先生在附近的海滨投资房3250万澳元的售价。

该船屋占地2000平方米，分区为R2。尽管该地块上没有正式的房子，但船屋的二层多年来一直被用作住宿，它有四个泊位，其中最大的泊位适合一艘26米长的游艇。
四年价格增长1000万，该物业的创造的巨大利润得益于眼下火热的房市，这次房产热潮是近20年来最强劲的，创纪录的低利率和短缺的高端房源，推动它再次刷新交易记录。


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