HomeBuilder补贴成催化剂，澳洲再现建房热潮，建材短缺致房价上涨（图）

澳洲地产

澳洲广播公司报道称，疫情期间全球对建筑材料的需求激增引发价格上涨和澳洲工地延误，这促使人们呼吁调整联邦政府的HomeBuilder计划。

随着越来越多的澳洲人决定建造独栋房屋，澳洲各地的建筑商们报告难以获得搭建房屋框架所需的木材等材料。
澳洲这一建房热潮背后的原因之一是HomeBuilder计划，该计划向房主提供数万澳元的补贴，用于建造新房或大规模翻新现有房屋。
HomeBuilder的一个关键要求是有资格的项目必须在合同签署后的6个月内动工。当这一期限被运用到全澳各地的工地上时，有人担忧一些项目可能会因延误而错过政府的支持。

（图片来源：澳洲广播公司）
“对建筑材料的创纪录水平的需求，以及因疫情而实施的限制——对全球货运和海运集装箱的限制以及对全球对建筑材料尤其是木材的需求的限制——正在抑制澳洲的独栋房屋市场。”住房产业协会（HIA）首席经济学家Tim Reardon对媒体表示。
“同样的情况正在全球上演，包括美国和加拿大、日本、以色列、斯堪的纳维亚。通常我们会看到在澳洲一栋房屋会在7个月内完工，但今年工期可能会延长到近9个月。”
HIA目前的预测表明，今年澳洲各地将建造13万栋新房屋，较上一个高峰期即2017年的12万套有所增加。
难以获得木材的问题因2019-20年度的森林大火而加剧，这场大火烧毁了一些人造林。澳洲80%的建房木材来自本土，剩余20%来自进口，以覆盖偶尔出现的需求激增。
人们对HomeBuilder的申请飙升，是去年年中财政部宣布该计划时初步预测的两倍。预计到本月底该计划结束时它将花费政府20亿澳元。
（实习：Violet）

关键词：
HomeBuilder建筑商房地产楼市
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