据对房市发展趋势的分析显示,如果房价继续以过去30年的速度上涨,到2030年,悉尼的独立屋中位价可能从目前的106万澳元涨至近180万澳元。
公寓市场亦是如此,中位数可能从目前的78万澳元涨至2030年的126万澳元。
与此同时,据Aussie Home Loans and CoreLogic数据显示,1990年至2020年间,悉尼房价以年均5.4%的速度增长。
(图片来源:RealEstate)
对此,Aussie Home Loans的James Symond表示:“目前市场火爆,这还是在没有像过去有大量移民需求的情况下出现,因此价格仍有可能大幅上涨。”
他还表示,10年前,许多人都不太相信当时的价格预测,但它们都已成为现实。即使房价增幅仅为过去30年的平均年增长率的一半,未来的房价也将远高于目前水平。
“每十年,我们都会认为房价增长不可能持续下去,但事实不断证明,房地产是一项令人难以置信的资产。”