悉尼旧屋$398万售出，推倒重建至少还要$120万！中介：没想到能拍到这么高（组图）

澳洲地产

RealEstate报道，悉尼一套于上世纪40年代建成的旧石棉水泥屋以近400万澳元的价格成功售出，这令约150拍卖会围观者目瞪口呆。

据称，这套位于Putney的Waterview Rd的两室房产以398.2万澳元的价格售出，超指导价83.2万澳元，打破西北区成交纪录。
该房产的开盘价为250万澳元，吸引了30名注册竞拍者。First National-Gladesville的Fred Jabbour表示，虽然他之前就认为这套房产会吸引大量投资者，但“这一价格仍远超其预期”。

Jabbour还表示，这个成交价代表着“地块的价值”，所有竞拍者都希望推倒重建。据透露，买家将在该地块建造新房，不会保留原有的房产。
“房市一直在升温，我们对该房产的预期也越来越好。拍卖之前我们认为成交价可能达到300万澳元左右，但没想到会有这么高。”

（图片来源：RealEstate）
Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo收到了8组竞拍者的出价，他说，考虑到所需投入的资金，这是难以置信的。
他预计，在这一街区建一栋两层楼高的房产至少要花费100万澳元，还有其它需要花钱的地方，包括超20万澳元的印花税。
（Joy）

关键词：
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