挂牌一年后，Ralan老板悉尼豪宅超$900万成交（组图）

澳洲地产

在上市一年后，Ralan老板William O'Dwyer位于悉尼的豪宅日前以900多万澳元的价格售出。自Ralan倒闭后，O'Dwyer欠悉尼和黄金海岸的投资者5亿多澳元。

William O'Dwyer（图片来源：《每日电讯报》）
据《每日电讯报》报道，这栋豪宅位于Bellevue Hill区Fairweather Street，建于2007年，在ASIC文件中被列为Ralan总部，通过悉尼苏富比国际代理Michael Pallier挂牌出售。Pallier证实，这套房产在拍卖会上以926万澳元的价格成交。
O'Dwyer于14年前花费570万澳元买下这套豪宅，并在此前告诉《澳大利亚人报》，自己并不愿意出售。ASIC文件显示，该物业在NAB以及非银行贷款机构Wingate有抵押贷款。鉴于悉尼高端房产市场繁荣，豪宅价格通常每10年增长1倍以上。

（图片来源：《每日电讯报》）
Ralan的部分资金来自于房产投资者，但由于该集团背负太多债务，很多大项目并没有启动，因而陷入财政困境。2019年，Ralan宣布倒闭，该公司在悉尼和黄金海岸都有高层项目，欠债权人5.6亿多澳元，数百名楼花买家或损失定金，其中包括不少华人买家。
据悉，Ralan集团专门从事高层住宅开发项目，拥有超过3000套公寓，在悉尼各地有开发项目，从Mascot，Burwood，Gordon，Killara和Lindfield到Rhodes，Roseville，St Leonards，Turramurra和Warrawee。

（图片来源：网络）
破产托管公司Grant Thornton表示，在Ralan1800个债权人中，包括1200名楼花买家，他们购买的项目分别为黄金海岸的Ruby、Sapphire以及悉尼Arncliffe的The Orchid。
据悉，当初在售楼时，销售人员表示，如果把钱给Ralan做首付可得15%的年利，于是买家纷纷心动。一位不愿透露姓名的华人律师接受SBS采访时称，Ralan倒闭消息一出，很多华人都在找他咨询，每人至少损失5万澳元，有人交了不止10%的定金，甚至是交了全款。
目前黄金海岸Ruby项目被卖给了房地产开发商Jerry Schwartz，而Ralan的Budds Beach地块则被Wingate和墨尔本开发商Tim Gurner拿下。
（Gina）
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Ralan豪宅房地产楼市
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