CBD 2.1亿澳元的大楼交易提振办公楼市场

地产经理

日前，商业物业基金管理公司AsheMorgan以2.1亿澳元收购了布里斯班310 Ann Street的物业，是布里斯班一年多来最大的一笔交易。

2012年，Cornerstone Properties以6300万澳元的价格与FA Pidgeon and Son合资收购了这处物业，并斥资约6000万澳元对这栋20层、18360平方米的办公空间进行了翻新。
CBRE的Bruce Baker、Flint Davidson、Peter Chapple和JLL的Seb Turnbull、Paul Noonan负责这笔大楼交易的协商工作。
Baker表示，初始收益率约5.5%，表明投资者对市中心CBD商业资产的兴趣并未中断。
Baker说："这栋优质资产的交易价为市场价提供了重要的指导性，也进一步推动了布里斯班的商业投资市场。"
“布里斯班越来越受到高净值俱乐部和零售企业集团的投资关注，这些群体希望获得比其他资本城市市场更稳定的回报。”

大楼在2017年时拆的只剩架构，Hutchinson Builders受任扩大楼层面积、建造新的天花板高度、安装新的落地玻璃幕墙、街景画和遮篷。大楼现在是NABERS能源评级5.5星。
JLL的Seb Turnbull表示，该大楼的加权平均租期为7.6年，94%租给了包括Allianz和昆州政府等蓝筹租户。
“这笔交易是自2020年第一季度以来布里斯班CBD市场最大的机构交易，反映了核心房地产投资的需求。”


关键词：
收购房价房产房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到2022年
房产需求大，房源少，墨尔本秋季房市繁荣（图）
一边空置率高企，一边房价飙升，墨尔本房市何以“扭曲”
干货|房市疯狂只涨不跌? 到底什么才会阻挡房价上升?
华人区房市出现疲软？墨尔本最新房拍、房价涨跌情况公布！（组图）
CBA预测：澳洲房市处于“繁荣顶峰”，两年内房价将飙升16%！（图）
8分钟买房！复活节墨尔本房市再掀热潮，30年看墨尔本房价如何变革（组图）
维州房市热点区价格预测出炉！墨尔本CBD上“危险红区”榜，两小镇房价将飙涨（图）
2021年悉尼房市7大预测！专家：房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……（组图）
澳洲2021年房市展望！购房需求强劲，房价继续上涨，小城市表现更好（组图）
房市火热！珀斯公寓价格半年上涨＄10万，东部买家推高珀斯房价，“任何时间都在交易”
澳洲房市火爆，房产专家警告：买房前一定要考虑这几点，否则追悔莫及！（组图）