维州这座城市成澳洲最热房市之一！27个城区20在涨，中介：干了16年，没见过这架势（组图）

澳洲地产

在一份最新报告中，大基隆地区被选为澳洲最热门的房地产市场之一，该报告将其列为10大增长城市之一。

据RealEstate网站今天（4月6日）报道，根据Hotspotting最新的房价预测指数（Price Predictor Index），大基隆地区最近的房产销售活动激增，该市27个城区中的20个房价都在上涨。
Ocean Grove和Highton表现最为抢眼，位列澳洲75大最具活力的城区。
这两个城区的房价连续几个季度都录得了惊人的增长，并有望进一步上涨。

（图片来源：RealEstate）
该报告作者、房地产分析师Terry Ryder表示，基隆的房市在过去三个月经历了复苏。
他说，之前的调查显示，在经历了三年的强劲增长后，基隆的房价已经过了峰值，大部分城区的房价开始企稳。
但墨尔本的第二次封锁引发了第二波房价上涨，预计将持续到明年。
Ryder表示：“在这项新的调查中，我们发现20个城区的市场在上涨，只有6个市场处于平稳状态，一个市场保持稳定，因此这是一个巨大的转变。”
“通常不会发生这样的情况，这是我们通常看到的房地产市场复苏的一种表现。”
他说：“我认为，目前澳洲房地产市场的最大趋势是‘大批人转向可负担的生活方式’。”
“近年来，基隆市场因被视为墨尔本以外的另一种生活方式而受益，这也是这种增长的主要来源。”

（图片来源：RealEstate）
Ocean Grove的独立屋中位价较去年上涨了13%，是房价增幅最大的地区之一。
Ryder表示，在6个月内，季度成交量翻了一番，从88笔增至195笔。
他表示：“这是一个巨大的数字，意味着，当市场达到这种级别的增幅时，价格就必然上涨。”

（图片来源：RealEstate）
Barwon Heads的房产中介Zoe Le Page表示，大量的人正在搬到这个小镇，每个人都在谈论的话题是房产是否会以超预期价成交。
她说：“这段时间很难保证价格会如我们预期的那样，因为房子卖的太快了。”
Highton区的房产中介Adam Natonewski表示，在Highton卖了16年的房子，还没见过像现在这样的情况。
他说：“似乎每个周六价格都在上涨，每次拍卖结果都令人震惊，每个周六下午都让我惊掉下巴。”
另一名中介Ben Riddle表示，在许多城区，房市都在蓬勃发展，在过去三个月里，投资者在60万至90万澳元的强劲区间加大了竞争。
（Alan）

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