悉尼Point Piper物业4000万澳元售出，刷新年度交易记录

地产经理

悉尼FC足球俱乐部主席Scott Barlow和他的妻子Alina--俄罗斯亿万富翁David Traktovenko 的女儿，近日已经以约4000万澳元的价格悄然出售了他们在Point Piper的非临海住宅。该交易刷新了澳洲物业的年度交易记录。

Barlow的Wolseley路住宅曾经和其它两栋住宅一起被计划开发，该项目的业主包括已经因杀人入狱的富豪Ron Medich，和其前同事Damien Reed及Adam Tilley，这个开发项目最终没有进行下去。
同样曾经属于Medich集团的两处海滨房产也将进行交易：其中一处由七号台的商业总监Bruce McWilliam在3月份以超过3250万澳元的价格出售，相邻的一块土地，预计价值约2700万澳元。

LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf介绍买家购买McWilliam房子和相邻土地的销售，不过他拒绝透露这两个海滨地块是否是由同一买家购入。
目前仍不知道是谁买下了位于后面的，不靠近海边的Barlow家物业，但鉴于邻居的车道与这三块地块相交，不太可能是同一个买家，因此未来任何合并的可能性都不大。

消息人士称，Barlow夫妇近年来一直非公开向买家推销他们的房子，希望能卖出4000万澳元，最后由中介公司Pillinger的Brad Pillinger卖出，该物业的销售刷新今年的物业交易记录。
Barlow创立了房地产开发商STRADA，他在2010年以880万澳元的价格买下了Point Piper的一块土地，并委托建造了一座引人注目的四层住宅，耗资近300万澳元，并在第二年获得了Woollahra委员会的批准。

Pillinger拒绝对这笔交易发表评论，但其他地方的传言称，Barlow夫妇是属于大房子换小房子，准备以2000万的预算购买东区一栋带网球场的房子。
产权记录显示，Barlows夫妇此前拥有前面的物业，他们在2010年以1175万的价格从Medich、Tilley和Reed财团手中买下了这块土地和上面原有的1970年代的房子。
三年后，这块地以1435万的价格卖给了上海航运大亨黄善年的儿子Hugh Huang，Hugh将房子拆除，计划建造一座由Tzannes Associates设计的住宅，这是交易获得外国投资审查委员会批准的一个要求。

然而，与其 DA相关事务的复杂程度促使黄善年在2019年底以2250万澳元的价格将该空地出售给与游艇爱好者Jim Cooney有关的实体，然后他在一年后以2200万澳元的价格将其出售给来自中国的32岁的Mu Li。
据媒体记者Kate McClymont介绍，十多年前，当这三处房产由Medich为首的地产集团拥有时，他原计划将它们合并重建成一栋五层高的公寓楼；但在Woollahra议会拒绝了DA的计划后，以及在全球金融危机期间融资枯竭，该项目最终没有进行下去。

Medich后来将交易中未偿还的债务转给了商人Michael McGurk。再后来，McGurk先生在他的Cremorne家门外被枪杀，2018年Medich被认定为谋杀案的幕后主谋，目前他正为此服刑至少29年。


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