最高达$1050！悉尼独立屋租金创新高，多地反弹，公寓租金趋稳（组图）

澳洲地产

Domain4月15日报道，据最新数据显示，悉尼独立屋租金创历史新高，公寓租金的下跌也将结束。

据Domain Rent Report的最新数据显示，悉尼今年第一季度的独立屋租金创550澳元/周的历史新高，公寓租金也稳定在470澳元/周。在此之前，公寓租金连续3个季度下跌，跌至2013年的水平。
据悉，悉尼的租金为全澳第二高，排名第一的是堪培拉。相比之下，墨尔本的租金暴跌，成为全澳租金最低的城市。
Domain的Nicola Powell表示，之所以会出现这种现象，是因为悉尼的封锁时间较短，租房市场受到海外移民的影响较小。

虽然悉尼的公寓租金趋于稳定，但仍比去年同期低50澳元/周，降幅为9.6%，是自2004年Domain有记录以来的最大年度降幅。
Powell表示：“自2018年来，悉尼的公寓租金每年都在下跌。再加上疫情让租客有机会迁往其它地区或买房，以及海外租客的需求减少，公寓租赁市场因此面临更大压力。”
据称，悉尼部分地区的租金反弹，city和内南区的公寓租金在过去一年暴跌了14.3%，但在今年第一季度回升了3.8%。东区、Ryde和内西区的租金也回涨。

（图片来源：Domain）
澳新银行的Felicity Emmett表示，尽管公寓租赁市场不太可能迅速复苏，但city和内南区部分地区的租金小幅上涨，这表明人们的信心有所增强。
相比之下，悉尼独立屋租金在过去一年内上涨了3.8%。Sutherland地区上涨了8.7%，创750澳元/周的历史新高。
此外，中央海岸、北海滩、外西南区、外西区及Blue Mountains的独立屋租金都创历史新高。但东区的独立屋和公寓租金同比下降，city和内南区的公寓租金也有所下降。
Domain的数据还显示，大悉尼地区今年3月的租房空置率为3%，略高于2月的2.8%。
（Joy）

关键词：
租金上涨地区空置率租房租赁房市
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