独立屋建筑获批量激增15%

澳洲地产

受低借贷成本和联邦政府Homebuilder计划的推动，2月份新房建筑获批量创下纪录新高。

ABS近日发布的数据显示，上月新房建筑获批量增加了15.1%，达到13939套，超过了去年12月创下的历史最高纪录。
联排别墅和公寓的获批量增长45.3%，1月份表现为9年来最低。
ABS经季节性调整后的数据显示，独立屋建筑获批量同比增长近58%。
尽管2月份住宅获批量上涨，但同比下降了28.7%。
ABS建筑统计主管Bill Becker表示，自去年年中引入Homebuilder补贴以来，私人住宅获批数量增加了近70%。
虽然Homebuilder结束，但BIS Oxford Economics经济学家Maree Kilroy预计，刺激计划结束之后的断层将是短暂的。
Kilroy说: “在进入2022财年之际，支撑新住房需求的核心基本面因素，如超低借贷成本、偏好转变、家庭存款增加和物业成交量上升会阻碍全国范围内独立屋获批量的大规模调整。”
CBA经济学家还预计，受低借贷成本的推动， “2021年后” 翻修活动将强劲增长。

经季节性因素调整后，2月份住宅获批量增加21.6%，1月份为下降19.4%。
昆州、塔州、维州、西澳和新州的住宅获批总数量分别增长40.5%、31.6%、21.7%、19.1%和16.1%。南澳的住宅获批总数量下降3.4%。
今年2月，所有大陆州的私营部门住宅获批数量均出现增长，其中昆州增长25.4%，西澳增长16.7%，新州增长14.5%，维州增长11.1%，南澳增长4%。
非住宅建筑价值2月份也有所增长，增幅为27.5%。
CBA经济学家Belinda Allen表示，非住宅获批数量出现了喜人的反弹，为商业投资创造了更光明的前景。
Allen说: “我们确实预计在2022年出现更强劲的增长之前，2021年商业投资会上升。近期非矿业公司利润上升、强劲的商业环境和资本支出审查措施以及基础经济的改善，应该会对这一趋势有所帮助。”
Allen说: “Covid-19的不确定性和经济前景仍然是企业投资短期内的主要下行风险。”



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房产房价房市
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