酒店大亨在不景气的市场寻求再投资的机会

澳洲地产

酒店大亨、美容外科医生Jerry Schwartz将利用近期交易所得资金，在适当时机再投资酒店。

Schwartz在城市开发商的酒店行业峰会上发表讲话时表示，虽然他最近的行动很谨慎，但他仍然坚持且对整个酒店市场的上升趋势持乐观看法。
“由于供应不足，许多中介一直建议出售酒店资产，中介都是倾向于出售，而不是收购。
“人们关注点是酒店价值下跌之大，在某些情况下下跌了10%，但却不关注该板块复苏的速度之快。”
Schwartz说: “酒店资产始终对灾害，如袭击、洪水、林火甚至火山的影响十分敏感，我们总能突破万难，再创佳绩。”
Schwartz Family Company目前在四个州和领地拥有15家酒店，4000间客房，包括五星级的Sofitel Sydney Darling Harbour和Hilton Surfers Paradise。

Schwartz表示，在疫情期间，入住率降至10%之后，他的公司是在JobKeeper的帮助下渡过的，但投资组合的多样化也对价值下跌有所帮助。
Schwartz说: “我很幸运自己没有孤注一掷，而是在CBD、地方和度假胜地都持有资产。我们即将进入再融资的阶段，一切都欣欣向荣。”
“我们现在正准备融资，给合适的机会积累资金。”
这位酒店经营者最近开始出售悉尼中央车站附近的Four Points by Sheraton，这家4.5星级酒店是于2018年以1.56亿澳元收购的。
在疫情之前，Schwartz进一步进军黄金海岸，以4300万澳元收购了冲浪者天堂360间客房的Paradise Resort家庭旅馆。
这是该公司在黄金海岸的第二家酒店，此前该公司于2019年收购了Hilton Surfers Paradise。
该公司还持有Fairmont Resort Blue Mountains和Crowne Plaza Hunter Valley，从悉尼CBD的驾车即可到达。
Schwartz说: “我的投资策略和长期理念一直建立在寻找新机会的基础上。”
“我父亲在公寓还没火热时就开始开发公寓项目，然后在购物中心还没流行的时候建造购物中心，我涉足酒店的时候，它也是冷门。尽管该行业低迷，但酒店总是需要满足人们必要的旅游需求。”



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房产房价房市
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