悉尼“漏水房”$270万成交，超出保留价近$100万！中介直呼“不合逻辑”

地产经理

《每日邮报》报道，悉尼内城一套两居室公寓以超过保留价近100万澳元的价格成交了。

这套位于悉尼东部Darlinghurst的公寓挂牌价为180万澳元，但最终售价高达270万澳元。
据Real Estate报道，270万澳元的成交价使得该地区两居室公寓140万澳元的中位价变得相形见绌。
这套公寓位于一条宁静的后街，带有3个阳台，2个停车位。房间整体铺设了木制地板。



（图片来源：《每日邮报》）
尽管这套公寓年代久远，但具备一个家所需的所有常规装饰和配置，其中就包括古雅的客厅和餐厅。
不过，Good Deed Property的Veronica Morgan表示，这次的销售“不合逻辑”。
她说，2个车位和3个阳台的“特性”独使价格大幅上涨。但有1间卧室面积很小，而且在检查时碰到了暴雨，房子还漏水了。



（图片来源：《每日邮报》）
First Hand Real Estate创始人Mitchell Farah认为，澳洲正在经历一场低利率、市场标准变化和买家情绪高涨的“完美风暴”。
“这样的结果使买家明白此时需要支付的价格，潜在的卖家对售价也建立了更高的期望。我们从许多考虑出售房产的业主那里听到的是，他们担心由于价格过高，自己可能买不起下一处房子了，”Farah说道。  


（图片来源：《每日邮报》）


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房产房价房市
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