被拍卖超预算的恐惧支配，购房者或不惜一切在拍卖前抢购物业

地产经理

紧张的购房者正“不惜一切代价”在拍卖前抢购物业，因为他们担心一旦物业参加拍卖，他们就会被迫支付高价。

CoreLogic对今年拍卖销售的评估结果显示，在预定拍卖前售出的物业比例已从1月份的30%升至4月初的47%左右。
房产专家解释称，拍卖已经成为购房者越来越焦虑的一个来源，许多人在拍卖前出价，因为他们不相信自己能在高压力的拍卖环境下坚持自己的预算。
同时，拍卖场的数据显示，每套拍卖的物业平均会吸引8位竞拍者，成交价超过保留价20万澳元。
3月份最受欢迎的住宅平均吸引了多达50名竞拍者。

拍卖师、Stone Real Estate中介Eddy Piddington表示，考虑到拍卖市场的“火热程度”，拍卖前购买通常会给买家带来巨额的成本。
他表示，买家为了让拍卖前的出价被接受，往往不得不把价格提得很高，让业主觉得值得放弃拍卖。
Piddington说:“有时买家清楚自己可能需要支付溢价，但有些人认为，为了不再经历拍卖的过程，这样做是值得的。”
“当买家在拍卖中错过了四五处物业时，就会看到这种情况，因为他们不希望再错过。如果你一直错过，拍卖就可能会成为一个让人情绪激动、充满压力的过程。”
Ebony Halangahu在以130万澳元左右的价格出售了她在Dee Why的Pittwater Rd公寓后，一直在寻找北部海滩的独立屋，她表示不愿意参加拍卖。
“你的情绪会失控，可能会超出预算。这太可怕了，所以我宁愿不去。”
Halangahu的公寓原计划几周后在Stone Real Estate进行拍卖，但她在上周五接受了拍卖前买家的出价。

拍卖师Damien Cooley表示，拍卖前的销售表明市场强劲。
他说:“在正常市场中，这种情况并不常见。”
“对卖家来说，可能还是去拍卖更好。正是这种对错过的恐惧让卖家获益颇多。”


关键词：
房产房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到2022年
房产需求大，房源少，墨尔本秋季房市繁荣（图）
瑞银预测今年房价涨幅超15% ，2022年房市将逐渐降温
一边空置率高企，一边房价飙升，墨尔本房市何以“扭曲”
干货|房市疯狂只涨不跌? 到底什么才会阻挡房价上升?
华人区房市出现疲软？墨尔本最新房拍、房价涨跌情况公布！（组图）
CBA预测：澳洲房市处于“繁荣顶峰”，两年内房价将飙升16%！（图）
8分钟买房！复活节墨尔本房市再掀热潮，30年看墨尔本房价如何变革（组图）
悉尼房价每天上涨$1666！澳媒：政府若不尽快介入，房市狂欢趴将以悲剧收场（图）
维州房市强势反弹，这些区房价看涨！快看看有没有你家（组图）
2021年悉尼房市7大预测！专家：房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……（组图）
澳洲2021年房市展望！购房需求强劲，房价继续上涨，小城市表现更好（组图）