建房成“水屋”，澳华女告赢承建商，巨额赔偿仍追讨无门！强制执行也没辙，“账上没钱”（组图）

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加建房屋却存质量问题，一场工程纠纷最终闹上仲裁庭。
悉尼华裔女业主小菲（化名）沮丧地发现，即便耗时费力赢了仲裁，仍无法拿回巨额赔偿；申请强制执行，对方亦“无钱可赔”。
“跟我说是信教的，从来不会骗人。”她无奈地说，“但钱是要不回来的了。”
“原以为有信仰的人应该很好”
3年前，小菲位于悉尼南区的一处独立屋需要加建。
她从友人处结识了建筑商TS（简称）公司的陈某某，“朋友在教堂认识的，我原以为有信仰的人应该很好。”
“跟我说是信教的，从来不会骗人。”她说。
他们于当年5月签署施工协议，拟定工期半年，工程款共计$32万澳元。
预付8成开工，完工后支付剩余20%的尾款。

协议条款（图片来源：供图）
她告诉记者，该工程在半年后并未如期完工。
2018年圣诞节期间，她曾拒绝了陈某某支付尾款的要求。“签协议的时候是工程结束付清，没干完不能给钱。”不过，直到2019年3月，施工仍未完成。
原以为只是工期延误，小菲告诉记者，她聘请专业人员验房后发现，房屋质量问题也颇为严重，并向记者提供了多条漏水、积水的视频。



漏水积水视频（图片来源：供图）
她告诉记者，屋内铺设的地板也泡水，需要重新铺。

地板泡水（图片来源：供图）
双方因此发生争执。小菲要求对方维修，而后者则要求先收款再施工，各不相让。
记者查询新州公平交易厅官网发现，TS公司的执照已于2018年12月4日取消。

（图片来源：新州公平交易厅）
“开庭前就搬家了”？赢仲裁仍无法获赔
这场施工纠纷最终闹上仲裁庭，于2020年8月听证。
TS向仲裁庭申请追讨工程尾款，而小菲则要求就房屋施工质量获赔，两份仲裁结果分别于2020年8月24日和10月14日公布。
记者看到，8月24日的仲裁书中，TS的追款要求被驳回，并被谕令支付应诉人相关费用；在10月14日的仲裁书中，裁判官考量房屋缺陷和未完工程，谕令TS即刻赔付$54796.37澳元，以及其他附带费用。


仲裁庭判决书（图片来源：供图）
除去赔付款，小菲向记者提供的单据另显示，包括律师费在内，她的相关支出已高达$63267.54澳元。
不过，即便赢了仲裁，迟至半年后的今日，赔偿款仍无法拿到。
她指责陈某某“开庭前就搬家了，找不到人”；向其公司地址去信，也被退回。

退信（图片来源：供图）
向地方法院申请强制执行，被告知对方账户“没有足够的钱”。
“钱是要不回来了，再找律师还会浪费更多钱。”小菲至今无法再联系上对方，颇为沮丧，“房屋需要重新维修，还要花费一大笔钱。”
记者多次拨打陈某某的电话，但始终无人接听；发送短信，显示对方“已读”但未回复。记者发送邮件寻求置评，截至发稿前收到回应。
他在邮件中称，“我没有时间和义务和你们做任何采访，如果你们在没有证据的情况下乱报导，我也有权利寻求法律途径追究责任。”
（记者 Vivian）


关键词：
仲裁赔偿建筑承建华人
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