超9成澳人认为房价难以负担，部分买家欲等“房价大跌”（组图）

地产经理

据Savvy最近的一项调查显示，91.6%的澳人认为，目前的房价正变得“难以负担”。尽管如此，仍有近3成民众表示，有意在未来1年内买房。与此同时，也有23.7%的受访者表示，自己正等待房价大跌再出手。

据悉，该调查对905名澳人进行采访，以了解他们对住房负担能力的看法及做法。9.8%的受访者在疫情期间买了房，27.6%的受访者正考虑在未来12个月内买房。
近三分之一（32.9%）的受访者“非常担心”目前的房价会超出普通澳人的负担能力。39.3%表示“担心”。整体而言，近四分之三（72.2%）的人对可负担性表示担忧。
而受访者推迟买房的主要原因各不相同，其中33.2%仍在存首付，32.4%负担不起普通住房，14.6%在等疫情结束。
这让许多潜在购房者陷入双重困境，28.6%的受访者担心，如果不尽快买房，他们就会被落下。

当被问及为什么买房会变得如此遥不可及时，26%认为是海外投资者的涌入，20.3%认为是创纪录的低利率，18.6%认为是投资市场过于饱和。
当被问及经济刺激措施是否会对房市产生影响时，33.9%的受访者表示，JobKeeper和JobSeeker计划的结束将迫使房价下跌。
此外，29.8%的受访者将家庭收入的20%用于偿还贷款，25.7%的的受访者为30%，20.6%的受访者为30%以上。
据称，在金融业，将家庭收入的30%以上用于偿还抵押贷款，则被认为是面临“抵押贷款压力”，26.9%的受访者称自己正面临抵押贷款压力。

（图片来源：Savvy）
Savvy的Bill Tsouvalas表示：“尽管大部分人都认为，买房是遥不可及的。但由于经济刺激计划的实施，如HomeBuilder建房补贴及首次置业贷款首付计划，部分人仍担忧，如果现在不买房，则将永远买不起房。事实上，近三分之一的人面临抵押贷款压力，这是令人担忧的。”
此外，27%的受访者表示，会存更多首付，以确保自己在房地产市场中的地位。23.7%表示他们在等房价暴跌，21%表示准备迁往偏远地区。
（Joy）
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