Aqualand以2.5亿澳元上市CSIRO地块

地产经理

North Ryde 的CSIRO地块以2.5亿澳元上市，这是投资者进军悉尼高科技中心开发区域的黄金机会。

这个位于11-14 Julius Avenue的6.5公顷地块自1960年代以来一直是CSIRO占用，但随着政府研究机构的租约将于今年年底到期，物业所有者Aqualand将其上市，预计价格将超过2.5亿澳元。
Central Barangaroo的开发商Aqualand在2014年以1.7亿澳元的价格买了早前这块地打算开发住宅项目。
CBRE的中介Jason Edge、Chris O’brien、Sharon Yang和Michael Andrews将负责这处蓝筹地块的销售活动。
Edge说:“该物业的规模和临近悉尼CBD的位置将给未来的业主提供一个重塑整个区的机会。”
“生物科学和建房出租市场对一个如此靠近大都市火车站地块的需求，加之地块的开发潜力，将强烈激发来自不同买家群体的兴趣。”
该物业位于悉尼以北约14公里，距离Macquarie Park 2公里。由两个地块组成，包括公司办公室、实验室、测试设施、车间、工业和仓储建筑、儿童保育中心和多层停车场。
这些地块可以单独或合并收购，与CSIRO的租赁协议将在年底到期。此外，在2023年之前，部分地块也有许可证或租赁协议。
Yang说: “考虑到可能的额外容积率规定和高度限制，两处物业都有可能开发出总建筑面积面积高达15万平方米的新建筑。”
“这将是本地和海外投资者追捧的一个项目，因为该地块靠近诸如Boral和Downer等主要租户。”


关键词：
住宅物业房产房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
悉尼房市蒸蒸日上，物业超底价近40万拍卖售出
3.2万购入物业325万出售，房市继续延续火热拍卖神话
3.2万购入物业325万出售，房市继续延续火热拍卖神话
房产需求大，房源少，墨尔本秋季房市繁荣（图）
拍卖回顾丨三年来最多物业上市的超级星期六，悉尼房市交出88%清空率出色答卷
三年来最多物业上市的超级星期六，悉尼房市交出88%清空率出色答卷
13万购入物业300万拍卖售出，房市拍卖丝毫不受大雨和封锁的影响
维州前州长拍卖会上“错失”$151万住宅，中介：可见房市强劲 买家有深度
澳洲房市火爆，房产专家警告：买房前一定要考虑这几点，否则追悔莫及！（组图）
房产问询量同比增长79.7%，投资者杀回房市，澳首次置业者哭了
悉尼房市将迎“超级星期六”，上千套房产集体挂牌！华人：再不买恐错失良机（组图）
悉尼近期房市火爆，却仍有不少房产“流拍”，哪些房子最难卖出？（图）