澳洲多地买房比租房更便宜！专家：史上最低利率成房市催化剂，大量买家涌入（组图）

澳洲地产

Realestate网站的统计数据显示，由于官方利率创历史新低，全澳多个地区买房比租房更便宜。

《每日邮报》报道称，专家们综合分析了当前的房价，近10年的房产购买和租赁数据，得出了多个地区买房比租房更划算的结论。
Realestate网站的经济学家Paul Ryan表示，受当前超低利率的影响，买房成为了一个更有吸引力的选择。由于澳联储承诺近期不会加息，所以“贷款成本不会迅速增加，也让买家可以放心地借贷。”

（图片来源：《每日邮报》）

（图片来源：《每日邮报》）
在澳洲各大首府城市，独栋房屋的价格正在以两位数的年增速上涨，而公寓价格则在下降。
在悉尼，独栋房屋的价格在过去三个月就上涨了10万澳元。
一些经济学家预测，明年房价将飙升20%之多。Ryan表示：“房价被预测会强势上涨的部分原因是，人们会意识到现在买房比租房便宜的多。”
布里斯班、阿德莱德、珀斯和霍巴特外围城区的房价是最便宜的，此外还有偏远地区。

珀斯北部的Wanneroo（图片来源：《每日邮报》）

阿德莱德Elizabeth South（图片来源：《每日邮报》）
《每日邮报》报道称，在中央海岸的Tacoma购买一套三居室房屋，就比租赁更便宜。10年相关数据分析显示，购买和租赁的月差价为578澳元。
如果在附近的Kangy Angy购买一套两居室公寓，也比租房更划算。数据分析显示，买比租每月多节省1206澳元。
在大墨尔本地区的Watford Park购买一套三居室房屋也比租房划算，两者月差价为472澳元。而在两居室公寓方面，Frankston North则是买比租便宜的地区。
在大布里斯班地区的Kilcoy，和租房相比，买一套三居室房屋每月最多可省1014澳元。对于两居室公寓而言，布里斯班市区的买家比租户每月可多节省1162澳元。
在珀斯，Hilbert位列三居室房屋买比租便宜的城区的榜首，每月可多节省811澳元。而对两室公寓来说，Wanneroo是首选，买房者比租房者每月可多节省1363澳元。

Baulkham Hills一栋房屋，指导价160万澳元（图片来源：《每日邮报》）
在阿德莱德，在Elizabeth South买三居室房屋比租房每月可省772澳元，在Glanville买两居室公寓比租每月便宜994澳元。
全澳各地买房比租房便宜的地区




（图片来源：《每日邮报》）
（实习：Violet）

关键词：
房地产租房买房
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
悉尼房价飙升，买不起怎么办？六成投资者选择新策略：本地租房，外地买房！（组图）
澳洲房价飞涨，央行或被迫加息？买房还有希望吗？6成投资者欲“曲线救国”：本地租房，外地买房
郭树清：房地产领域还是泡沫比较大，很多人买房是为了投资投机
澳洲租房，你需要知道和注意这七大要点（组图）
找不到合适租房，澳妈妈带着5个孩子搬迁，移居600公里外（组图）
购买空置公寓当廉租房，吸引移民提振墨尔本CBD经济，澳地产协会新呼吁（图）
70岁老中医与小30岁女子五年“三结三离”：“至少损失300万，如今租房住”（组图）
那些房地产红利股，还能投吗？
房地产科技行业方兴未艾 机构投资者陆续入场
房地产开发行业有必要进行尽职调查吗！？（视频/图）
新州加快房地产行业整体数字化 将改进监管链流程列为优先事项
分析：澳储备银行为何不愿叫停房地产热潮（图）