“买房梦”渐行渐远！澳洲购房成本大涨，1/10买家存钱10年才能凑足首付（组图）

地产经理

澳洲的官方现金利率从来没有如此低过，这意味着只要足够勤劳节俭，偿还抵押贷款应该是非常容易的。然而，整个澳洲的房价已经突破了纪录，对大多数人来说，买房的梦想越来越难以实现。

根据比较网站Finder的数据，有志于购房的人需要6位数的存款才能迈进楼市门槛。
Finder对1028名首次购房者的调查发现，11%的受访者需要10年以上的时间才能凑齐首付款。
ABS的最新数据显示，澳洲购房首付款的平均金额高达106743澳元，比两年前高出16%。

（图片来源：《每日邮报》）
不出所料，新州是最昂贵的购房市场，平均首付款要达到128000澳元。
在悉尼，基于130万澳元的中位价，这一数字则膨胀到了26万澳元。在过去3个月里，首付款金额猛增了10多万澳元。
Finder贷款发言人Sarah Megginson说，“潜在的买家正被一个超强的房地产市场所困扰，高房价没有显示出任何放缓的迹象。低利率使得偿还抵押贷款的成本降低，但这也推高了房产价格，使买家更难攒下首付款。”

（图片来源：《每日邮报》）
几乎有五分之二的首次置业者需要花上5年以上时间来储蓄首付款，而这其中又有四分之一的人则需要长达10年的时间。在此期间，房价继续上涨。
对于近三分之一的人来说，“父母银行”是一种解决方案。
据Finder研究人员计算，在过去的12个月里，澳洲的父母已经借给他们的成年子女290亿澳元，用于购买房子。
《每日邮报》报道，尽管面临严重的财务压力，但进入楼市的首次购房者达到了过去10年的新高。
澳洲国民银行首席执行官Ross McEwan上周称，“仅在我们的财务中，有大约16%的新贷款是批给首次置业者的。”

（图片来源：《每日邮报》）
低利率下的首次置业者发现，只要他们能凑够首付款，实际上买房比租房更划算。
Megginson说，政府拨款可以帮助一些人快速实现“买房梦”。
《每日邮报》称，作为联邦政府首套住房首付款存款计划的一部分，符合条件的买家只需5%的首付款就可以获得银行贷款。各州政府也降低了首套房的印花税，并为新建筑提供补助。但是，如果不积累必要的首付款，这一切都没有什么意义。
（Gleen）

关键词：
首付款买房楼市
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