Charter Hall收购世界最大的派加工厂

澳洲地产

Charter Hall的工业基金以1.41亿澳元收购了包括全世界最大的派加工厂在内的两家维州食品制造厂。

该基金从Patties Foods手中收购了这两个地块包括Bairnsdale和Pakenham的两处物业，总地块面积为27.2公顷。
这些工厂生产品牌有Four 'N Twenty派、Patties产品、Herbert Adams和Nanna’s。
Patties Foods首席执行官Paul Hitchcock表示，工厂的出售将巩固公司未来的发展战略。
Hitchcock说: “这两家工厂对Patties Foods的运营都至关重要，这样的安排使公司能够投资于其他有利于大众、公司和品牌的发展的机会。”
“公司最近通过收购进入了新的领域，并且我们现在有能力继续这种业务扩展。”
Charter Hall首席投资官Sean McMahon表示，此次投资组合的收购延续了该基金的售后回租策略，过去六年的售后回租交易共计100亿澳元。
McMahon说: “Patties Foods的收购也增加了Charter Hall在食品物流领域的大量投资组合，包括Coles、Woolworths、Metcash、ALDI、Inghams、Coca-Cola Amatil、Arnotts和Marley Spoon。”
“我们积极寻找有日常必需品和食品物流行业租户的物业，因为我们的投资者一直告诉我们，他们看重的是物业长期的稳定性和稳定的现金流。”

Charter Hall在本财年收购了23亿澳元的工业和物流资产，使其工业投资总额达到124亿澳元，并有23亿澳元的开发管道。
Charter Hall Direct首席执行官Steven Bennett表示，15亿澳元的未上市的Charter Hall Direct Industrial Fund No. 4继续满足投资者对"澳洲工业地产市场的高质量敞口"的需求。
Bennett说: “此次收购将使DIF4的加权平均租赁延长至领先于市场的12.3年，DIF4也将受益于Patties Foods租约规定的每年3%的租金调整。”
“该基金目前每年为DIF4投资者提供5.9%的分配收益率。”
Patties Foods 1966年开始在Lakes Entrance烘焙。它现在是世界上最大的派加工厂之一。
该交易由JLL的Tony Iuliano和Adrian Rowse以及Charter Keck Cramer的Andrew Grant共同负责销售事宜。


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