悉尼房价持续飞涨，近40%的富人买不起房！年入$14.35万都难还贷（组图）

澳洲地产

《每日邮报》报道，澳洲房价持续上涨，40%的高收入家庭甚至无法在首府城市买房。

据悉，4月，悉尼房屋中位价上涨了2.8%，至114.7万澳元的历史新高，导致潜在买家更难在市中心买房。上周，悉尼的清盘率为82.6%，较一年前的66.3%要高得多。
由于房价持续上涨，在悉尼，许多年收入14.35万澳元的家庭都无力偿还该地一套普通房产的抵押贷款。
据CoreLogic的数据显示，即使是在年收入最高的25%的家庭中，也只有60.9%的人能在悉尼买房，39.1%的人买不起。

在年收入8.6万澳元的中等收入家庭中，只有24.5%的人可以在悉尼买房，高达四分之三的人买不起带后院的房产。
相比之下，在房屋中位价为869676澳元的墨尔本，71.3%的高收入者买得起房，28.7%的买不起。
对于中等收入的家庭来说，只有29.2%的人买得起房，70.9%的人买不起。可负担性的差距在某种程度上解释了为什么墨尔本将很快超过悉尼，成为全澳最大城市。

（图片来源：《每日邮报》）
CoreLogic的Eliza Owen表示，这一数据集中反映了澳洲可负担性较差的问题，尤其是在收入水平较低的地区及悉尼和墨尔本等大城市。他说：“单靠收入和储蓄越来越难买房。”
CoreLogic根据ANU澳洲国立大学Centre for Social Research and Methods的模型，分析了低收入（47060澳元）、中等收入（86008澳元）及高收入（143520澳元）家庭的可负担能力。
相比之下，布里斯班的房价要便宜得多，房屋中位价为621806，94.3%的高收入者买得起房，69.2%的中等收入者买得起房。
在阿德莱德、珀斯、霍巴特和达尔文，能买得起房的高收入者和布里斯班一样。
（Joy）

关键词：
房价收入可负担性买房
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
悉尼住房可负担性，全球倒数第三，ANZ预测悉尼房价今年暴增19%，是入市的信号？还是泡沫的预兆
住房可负担性对比：布里斯班购房最省力，珀斯租房最容易
房价太便宜！男子打开Google街景见这一幕，打消买房念头（图）
悉尼房价每天上涨$780！华人夫妇果断先买房后卖房（组图）
澳房价飙升，住房负担能力持续恶化，双收入家庭24.6%用于还贷！悉尼情况最糟
澳洲房价飞涨，央行或被迫加息？买房还有希望吗？6成投资者欲“曲线救国”：本地租房，外地买房
悉尼富人区房价30年间翻6倍，10地中位价破$440万！专家：民众收入早已跟不上房价涨幅（组图）
香港房价连续11年全球最难负担，不吃不喝20.7年才能买房...（组图）
悉尼房价飙升，买不起怎么办？六成投资者选择新策略：本地租房，外地买房！（组图）
8分钟买房！复活节墨尔本房市再掀热潮，30年看墨尔本房价如何变革（组图）
买不起房就搬家！悉尼房价上涨，男老师被迫携妻跨州买房（组图）
房价每天涨$780！先买房“保个底”还是先卖房“搏一搏”？