总销售额$1亿，清盘率96%！墨尔本商业地产投资组合引抢购，香港买家远程买楼（图）

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《澳洲金融评论报》报道称，周三举行的一场商业地产投资组合拍卖会产生了1亿澳元的销售额，使得清盘率高达96%，本地和海外投资者展开了激烈的竞争。


（图片来源：《澳洲金融评论报》）
该投资组合含27场房产，其中26处落槌成交，成交价高出保留价8%以上，即716万澳元。
房产经纪Burgess Rawson估计，在售的每套房产平均有6名买家。
期间，一名香港投资者通过电话参与了竞拍，最后以600万澳元的价格收购了墨尔本西部Truganina的一家托儿所，收益率为4.91%，此前他在其他两家中心的竞标中落败。
Rawson的发言人说：“他下定了决心要买那个托儿所。”
此外，Albury区的Officeworks的销售尤其出图，该房产以1095万澳元的价格售出，收益率为4.79%，打破了偏远地区Officeworks投资的记录。

示意图（图片来源：网络）
一家租给Coventry Group的五金和工业用品商店以高出保留价17%的价格售出，收益率为4.8%，而位于珀斯南区Port Kennedy的一家Hungry Jack's以480万澳元的价格售出，收益率为4.2%。
一名墨尔本的买家买下了位于北区Wollert的Cellarbrations酒类专卖店和Noble Park的一家托儿中心。
周二，Burgess Rawson主办的悉尼的一个投资组合拍卖会也取得了类似的强劲成果。

（图片来源：Shutterstock）
该投资组合有12套房产，其中11套成功出售，带来了91%的清盘率，创造了3138万澳元的销售额。
（Ruby）

关键词：
商业地产香港买家房地产清盘率
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