破旧住宅724万澳元拍卖售出，比底价高170万，比指导价高200万

地产经理

一栋破旧的住宅，地板破碎，浴室瓷砖残缺不全，天花板上有水渍，在拍卖会上竟然以724万澳元高价售出，超出底价170万澳元。

这座位于墨尔本Kew区，Edward St 6号的五居室住宅占地1216平方米，坐落于该区最受欢迎的街道之一，上周六以724万澳元的价格售出，这个惊人的结果甚至让中介们都感到惊讶。
来自Fletchers Canterbury的房地产中介Nick Fletcher说，虽然在拍卖之前，人们对该房屋有很强烈的兴趣，但没有人想到会有如此非凡的结果。
该房屋在上市时的指导价格为500万至550万澳元。
Fletcher先生说："显然，我们的预期是500万至550万澳元，而卖家给我们的指示是550万澳元以上的价格，就是价高者得。
"所以这是一个非常惊人的结果，远远超过了我们的预期。"
Fletcher先生说，鉴于拍卖会开始的时候节奏很慢，这个结果更让人吃惊。

他说："我们以500万澳元的卖家出价（vendor bid）开场，在530万澳元时，我们进去寻求业主的指示。我们出来后，竞拍才真正意义上开始了。"
他说，来自五个竞标者的出价，包括普通买家和开发商的轮流叫价，最终将价格远远推高超出业主的底价。
这个保留原貌的老房子为同一个家族持有60多年，没有任何建筑遗产规范约束，所以它受到了开发商和想要建造新房的购房者的欢迎。
中标者是一个当地家庭，他们计划在该地块上建造他们的梦想家园，该地块位于Kew著名的Sackville区，靠近该地区一些最高档的学校。
卖家对这个结果感到 "欣喜若狂"。
中介说："为了准备出售房屋，我们做了大量的工作，把所有的东西都拿出来，并尽可能地展示给大家。"

尽管交易价格很高，但新业主也可以看到他们的投资未来会获得很好的回报。
他说："对于一个购房者来说，在Sackville区获得超过1200平方米的土地，并建造他们的梦想家庭住宅，他们有可能在那里生活20年或更长时间，回报将是巨大的。"


关键词：
房产房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到2022年
房产需求大，房源少，墨尔本秋季房市繁荣（图）
瑞银预测今年房价涨幅超15% ，2022年房市将逐渐降温
一边空置率高企，一边房价飙升，墨尔本房市何以“扭曲”
干货|房市疯狂只涨不跌? 到底什么才会阻挡房价上升?
CBA预测：澳洲房市处于“繁荣顶峰”，两年内房价将飙升16%！（图）
8分钟买房！复活节墨尔本房市再掀热潮，30年看墨尔本房价如何变革（组图）
悉尼房价每天上涨$1666！澳媒：政府若不尽快介入，房市狂欢趴将以悲剧收场（图）
维州房市强势反弹，这些区房价看涨！快看看有没有你家（组图）
澳洲2021年房市展望！购房需求强劲，房价继续上涨，小城市表现更好（组图）
房市火热！珀斯公寓价格半年上涨＄10万，东部买家推高珀斯房价，“任何时间都在交易”
墨尔本房市出现缓解迹象，专家：但房价下跌还要等较长的一段时间（图）