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专家:澳房价今年或最高能涨21%!这个城市领涨(组图)

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发表于 2021-5-31 16:02:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
《每日邮报》5月31日报道,由于创纪录的低利率,澳洲房价或将于今年再上涨21万澳元,许多年轻人恐被拒之门外。

据CoreLogic的数据显示,4月悉尼房屋中位价上涨了2.8%,至114.7万澳元的历史新高。墨尔本房屋中位价上涨了1.4%,至869676澳元。
Finder对40名经济学家及房产专家进行的一项调查预计,2021年,澳洲最大城市的房价或将上涨21%,因为创纪录的低利率正鼓励借贷者买房。此外,随着失业率的下降,房价将继续攀升。
与此同时,许多投资者纷纷开始买房,并希望能在短短数年内从中获利。

据称,与去年12月的101.5万澳元相比,悉尼房屋中位价预计将于今年年底上涨213224澳元,至122.9万澳元。
墨尔本房屋中位价预计将上涨15%,即12万澳元,至92万澳元。布里斯班上涨17%,即10万澳元,至674315澳元。珀斯上涨15%,即73621澳元,至564432澳元。

(图片来源:《每日邮报》)
去年11月,澳联储将利率降至0.1%的历史新低。同样是去年年底,澳洲房价开始飙升。据西太平洋银行预测,2021年房价或将上涨15%,2022年放缓至5%。
此前,该行预计今明两年的房价涨幅或分别达10%。资深经济学家Matthew Hassan表示,2021年将迎来一场“全面、广泛的繁荣”。
据CoreLogic的数据显示,上周末首府城市的清盘率为75.7%,悉尼4月最后一周的清盘率为81%。
但Hassan还表示,明年的房价涨幅可能放缓,大城市较差的可负担性或使部分买家望而却步。“墨尔本及悉尼可能会受到更大的影响,其它州的涨幅或能更好的维持。”
(Joy)

关键词:
房价上涨买房房市房产
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