澳房产人士悲观警告：各地房价持续上涨，“普通人可能永远买不起房”...

澳洲地产

澳洲新闻集团6月2日报道称，澳大利亚房地产专业人士悲观地警告说，由于房价不可阻挡的上涨，大量“普通”澳大利亚人“可能永远无法进入房地产市场”。

提出这一清醒住房认识的同时，悉尼独栋房和公寓平均价格分别飙升至$110万和$80万。
现在，一套普通的悉尼独栋房比2月底的价格要高$11.7万。行业组织、澳大利亚房地产协会（API）和科技公司The Search People调查了澳大利亚各地近600名房地产估值人员，以了解他们对房地产市场的态度。

人们越来越难以负担住房（图片来源：澳洲新闻集团）
房产估价师会对房屋进行详细的检查，查看房间的数量、面积以及房产的状况，以确保其适合买卖，价格合理，以及确定是否需要进行销售前修整。
该报告发现，59%的估价师认为澳大利亚房地产市场目前存在泡沫。而55%的人认为，大多数购房者投资过度。
最糟糕的是，43%的估价师表示，澳大利亚“普通”人现在基本上买不起房地产。
“拥有住房的可能性正变得越来越低，普通澳大利亚人无法负担房产，”该公司表示，“很多澳大利亚人可能永远无法进入房地产市场。”
报告还称：“专业估值师认为，尽管存在严重的负担能力和可持续性问题，但澳大利亚的住宅房地产价格将继续上涨。”

（图片来源：网络）
The Search People的Rafe Berding说，泡沫可能存在，且至少在短期内似乎不会破裂。
“大多数受访者认为，澳大利亚房地产行业将迎来繁荣，但大多数人也认为，澳大利亚目前正在见证房地产泡沫的形成。”
“创纪录的低利率和买家对投资其他替代产品的不确定性，共同推动了高需求。再加上供应不足，许多买家“担心错过机会”。
他说：“因此，在某些情况下，房产一上市就被抢购一空，且价格远远高于要价。”
（Tracy）

关键词：
房产市场泡沫可负担性购房
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