RBA表示澳洲低利率或将保持到2024年

地产经理

即使面对全国各地飞涨的房价，RBA在最近的议息会议上依然把利率维持在0.1%不动。

澳大利亚央行行长Philip Lowe表示，官方现金利率将保持在0.1%。
RBA在去年11月将现金利率降至目前的历史最低水平，并表示将至少保持到2023年，提高利息或发生在早前预测的2024年。
这一决定符合市场预期，此前CoreLogic发布的数据显示全国房屋价值进一步提升。
在4月跃升1.8%和3月增长2.8%之后，5月全澳的住宅价值增长了2.2%。
Lowe博士在一份声明中说，经济从疫情中恢复的速度比预期的要快，部分原因是极低的利率和政府支持。
同时他指出，经济面临的最大不确定因素之一是疫情的进一步爆发。
他说："一个持续的不确定性来源是该病毒的重大爆发的可能性，尽管随着更多的人口接种疫苗，这个可能性稍微减少。”
Lowe博士说，就业市场的改善速度也比预测的要快，而且有报告称经济的某些部分出现了劳动力短缺。尽管如此，通货膨胀和工资增长仍然受到抑制。
唯一价格增长较高的板块是住宅物业，Lowe博士说RBA正密切关注这一板块。
"住房市场已经进一步加强，所有主要城市的物业价格都在上涨。”
他说，"住房信贷已经大幅回升，自住者的需求强劲，尤其是首次置业者。
"投资者的贷款也在增加。鉴于房价上涨和低利率的环境，银行将仔细监测住房借贷方面的趋势，维持贷款标准是很重要的。"

悉尼的房屋价值中位数在这个月增加了3.5%，达到118.6万澳元，而墨尔本的房屋价值中位数则攀升了2.2%，达到90.8万澳元。
今年到目前为止，悉尼的中位数价值已经增加了15.1%。在过去的12个月里，达尔文的房屋价值已经飙升了21.1%。
Lowe博士还重申了RBA的立场，即它致力于保持低利率。
"他说："董事会致力于维持高度支持性的货币条件，以支持澳大利亚恢复充分就业和符合目标的通货膨胀。
"在实际通货膨胀率可持续地处于2%至3%的目标范围内之前，它将不会提高现金利率。要做到这一点，劳动力市场将需要足够紧张，以产生比目前高得多的工资增长。这最早也要到2024年才有可能。"
求职网站Indeed的亚太经济学家Callam Pickering说，该银行已经明确表示将保持利率稳定，直到通胀真正进入其目标区间。

"现在，澳大利亚经济离证明收紧货币政策的理由还有很长的距离。澳大利亚央行已经五年没有达到他们的通胀目标，我们已经八年没有3%或更高的工资增长，自2008年以来，失业率没有低于4.5%。
"澳大利亚央行认为，在2024年之前不会加息。它有可能会更早发生，取决于复苏的速度，但它肯定不会在今年发生，而且明年也不太可能。"


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