悉尼内西旧砖房以破纪录的900万澳元售出

澳洲地产

一处建于1920年代的破旧砖房以900万澳元的天价拍卖给了一位邻居，他迫切的希望改建成一套现代的住宅。

这处独立屋位于内西的Russell Lea，可以俯瞰海湾，售价比卖方的保留价625万澳元高出了275万澳元。这是Burnell St的这处物业57年来首次上市交易。
拍卖师Damien Cooley收到了16位注册竞拍者中的4位的出价，其中一位起拍价为550万澳元。拍卖只有5分钟。
Cooley说：“这是一个令人难以置信的价格。”

这处四室的独立屋与相邻的多层住宅相比显得微不足道，但现在是Russell Lea售出的最贵的物业，超过了之前的记录343万澳元。
有媒体询问细节时，Cobden and Hayson的卖家中介Daniel Patterson对这笔交易守口如瓶，但他透露，多个开发商对这处815平方米的地块很感兴趣。
同时，附近的地区Rodd Point另一处独立屋也在拍卖。周六，距海边一个街区的独立屋以422万澳元的价格成交，比保留价高出约100万澳元。这也是一个新的区域记录。
卖家中介Dib Chidiac透露，有14名注册竞拍者竞争这块位于Rickard St 700平方米的土地。

Rodd Point和Russell Lea的独立屋堪比最近内西价格不菲的豪宅，原因很简单，因为它们开发的空间很大。
今年早些时候，附近的Cabarita一处海滨地块的一处红砖独立屋以800万澳元的价格售出，而Rodd Point一处海滨公园对面的一处类似的独立屋，今年5月以略高于400万澳元的价格售出。
再往西的Rhodes，一名买家以不到700万澳元的价格买下了一处破旧的海滨独立屋，打算拆除后重建一套现代住宅。
Chidiac表示，内西的海滨地块目前的销售尤其火爆，因为买家知道这是一个热门市场。

他说:“买家清楚这样的机会很少，而且竞争激烈，而且由于资金便宜，他们来拍卖时已经准备好了花很多钱。”
“我们一直认为这类物业会卖得很好，但真正成交时还是很惊讶。对于Rickard St的独立屋，我们知道会有一个好结果，但成交价简直逆天了。这个地区的新独立屋销售就没有那么好。”


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