澳别墅$232.5万高价成交！房屋历史已超百年，卖家接手不到7年豪赚$100万（组图）

澳洲地产

墨尔本解封后，现场房拍也已恢复。在本周六的一场房拍中，位于Brunswick区的一栋未翻修的超百年历史的别墅，以232.5万澳元的价格成交。

据Domain网站6月12日报道，这栋位于Balmer St街11号的大房子建于1904年左右，占地653平方米，挂牌价在200万至215万澳元之间，吸引了约45人围观——略低于街头拍卖的50人上限。
这是周六墨尔本591场拍卖会中的一场，距离该市最新一轮解封还不到48小时。

位于Balmer St街11号的房产（图片来源：Domain）
在保持社交距离的拍卖现场，三位竞标者对这栋房产的所有权展开了角逐。
竞拍以最低$200万的指导价开始，经过缓慢的竞拍后，两方买家的报价已经大大超出了指导价区间。
不久，第三位买家也加入了进来，出价很高，包括$232.5万的最终出价，为他和家人拿下了这栋房产。
公开记录显示，最终的成交价比卖家在2014年以$137.5万买下这栋三居室高出了$95万。
卖家自买下以后，把这栋房子作为投资性房产租了出去，并计划着翻新以便最终入住，但之后购置了另一栋房子用于居住。

位于Balmer St街11号的房产（图片来源：Domain）
来自Biggin & Scott Inner North的房源经纪人David Rubinic表示：“这个家庭最近又买了别的房子，所以想卖掉这栋。”
但当距离原定的拍卖日期还有几天时就宣布了封锁，卖家决定将拍卖推迟两个星期，以便举行现场拍卖。
Rubinic表示：“房主并并不热衷于网上拍卖，我们只是认为，像这样好的房产，最好亲自拍卖，果然我们得到了一个很好的结果。”
“在不到7年的时间里赚了$100万，还不错。”

（图片来源：Domain）
在墨尔本东区Mount Waverley，一套四居三卫房产的推迟拍卖，为另一位卖家带来了回报，该房产以高出底价$20.5万的价格成交。
这栋位于Jubilee St街76号的两层砖砌住宅吸引了一大群人，四名活跃的竞拍者将价格一路推高至$167.5万，最终赢家是一对年轻夫妇。
地产中介公司Ray White Mount Waverley的总经理Courtney Matthews表示，墨尔本最近实施的14天封锁有助于减缓疫情的传播，但这也加剧了封锁前已存在的买家被压抑的需求。
“市场一直在给我们带来惊喜，进入封锁后，一些房产停止了上线，所以这加剧了买家多过房产的情况。”
（Alan）

关键词：
房拍买房房产交易楼市
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