悉尼“伴娘区”房产更具性价比？专家：买不起华人区公寓，可以选择它，立省$17万（组图）

澳洲地产

RealEstate报道，由于悉尼房价飞涨而无法选择理想地段的购房者不妨在邻近的区买房，此举或能节省数十万甚至数百万澳元。

据悉，由于房产市场的不均衡增长，“伴娘”区变得越来越普遍，这些区的房价比“新娘”区的涨速慢。
青睐Castle Hill的购房者，只要转而选择Kellyville，就可以在普通独立屋上节省35.6万澳元。在Manly寻找公寓的买家可以转而选择Manly Vale，两地的中位价相差66万澳元。
Realestate的房屋中位价数据显示，悉尼房价最高的区，和“伴娘”区的价差最大。Cremorne的独立屋中位价比Mosman低105万澳元，而Queens Park比Centennial Park低109.4万澳元。

Merrylands、Smithfield、Sydenham、Harris Park、Oran Park和North Ryde的房产都比邻近区的同类房产更便宜。
Realestate的经济学家Anne Flaherty表示，“伴娘”区的房价之所以相对较低，是因为人们认为它们不如周边知名度更高的区有吸引力。
她说：“在很多情况下，伴娘区的生活方式与新娘区完全相同，但也有一定差异，如步行至海滩或乘坐火车的路程更远，但省下的钱是完全值得的。”
想在华人区Rhodes买公寓的人可以看看Wentworth Point，两地中位价相差17万澳元。

（图片来源：RealEstate）
Basheer Hanna及其妻子Jasmine从未考虑过Wentworth Point，但直到被挤出Rhodes房市，他们才决定在Wentworth Point买下一套三室公寓。
“Wentworth Point的生活方式与Rhodes相同，从某种程度上说这里甚至更好，因为这里不拥挤，且提供了更多开放空间。Wentworth Point绝不是我们的首选地，但当价格合适时，我们毫不犹豫的出手了。”
Harrington Park的标准独立屋价格为110万澳元，Oran Park仅为76.9万澳元。而与M2高速另一侧的Seven Hills相比，Baulkham Hills的价格要高51万澳元。
东区的价格差距最大，Bondi Junction的独立屋中位价比Bellevue Hill低400万澳元，后者的中位价高达645万澳元。
据2016年澳洲人口普查数据显示，Rhodes华人居民占当地人口总数的44.5%，华人数量在当地排第一。
（Joy）

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