墨尔本独立屋高出保留价50万澳元成交

地产经理

周六，一处很受退休人员和度假者喜爱的“汉普顿风格”的Blairgowrie海滩独立屋在激烈的竞争下最终以超过保留价50万澳元的价格成交。

11 Maxwell St以252.6001万澳元的高价成交震惊四座，Fletchers的拍卖师Josh Callaghan表示对这1澳元的零头十分不解。
Callaghan说:“我也不清楚这是一个吉祥数字还是有其他的寓意。”

八名竞拍者为这个四室物业竞拍，Callaghan表示，物业白色封檐板的设计以及靠近海滩的地理位置让物业十分抢手。
物业起拍价为170万澳元，低于185万至195万澳元的价格范围，共107次出价，价格远远超过了200万澳元的保留价。
Callaghan说: “之后我给卖家打了电话，卖家说， ‘我得挂电话去吃点药压压惊了’。”
“他昨天给我发邮件，告诉了我他们有多兴奋。”
另一处1/1280 Nepean Highway, Cheltenham的海滨住宅，周六以比其广告宣传的100.5万澳元的最高指导价高12.5万澳元的价格成交。
Buxton中介Trevor Bowen表示，拍卖师Aidan Oke穿着沙滩裤参加了线上拍卖，为的是让竞拍者了解到这套两室公寓离沙滩有多近。

Bowen说：“他站了起来，展示了他鲜艳的沙滩裤。拍卖进行的非常顺利，打破了僵局。”
城市的另一边，117 Chichester Drive, Taylors Lakes的四室家庭住宅，售价比保留价高出约15万澳元，最终以120万澳元的价格售出。
Ray White中介George Skizas表示，卖家20多年前建了这处物业，由于维州的迅速封锁，从街头拍卖转向了线上拍卖，但这并没有降低竞争力。
Skizas说：“我想，如果没有街头拍卖，只做线上拍卖我也很乐意，因为两种形式的效果是一样的。”


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独立屋房产房价房市
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