澳高端房市库存告急！悉尼$7000万、墨尔本$1425万豪宅相继拍出，未来10年资产或翻倍

澳洲地产

近些月“购房热”已经不足为奇了，而最近，高端房地产市场引发了大量投资者的青睐。
先是7000万豪宅，号称“全澳最先进的海滨杰作”高调出售，再到墨尔本富人区的千万豪宅引发多人争夺拍卖。
这些高端房地产为何被誉为“投资不亏，还能资产翻番的香饽饽”？
与商业巨头做邻居
投资这里
未来10年你的资产可能会翻一番
Biller房地产创始人Paul Biller正在悉尼高档东区Darling Point出售一幢价格高达7000万澳元的豪宅，号称是“最先进的海滨杰作”， 拥有绝美海景和私人无边泳池。


该豪宅名为“Tirrikee”，占地2396平方米，临水54米，高落地窗，能够捕捉悉尼港的景色。
豪宅拥有六间卧室，媒体室，健身房和设备齐全的客房。多个宽敞的起居和娱乐区，一个豪华的花岗岩美食厨房和一个气候可控的酒窖。


而室外，有一个“无限”游泳池，温泉，蒸拿房，阳光普照的景观花园，石灰石露台，宾馆和划船设施。
这栋位于Lindsay Avenue的房产还拥有橡木地板、能够容纳5辆汽车的停车库和管道空调。
“鸟瞰悉尼港，这绝对是目前澳大利亚最好的海滨住宅了。真的没有比这更好的了！”Biller说。


“有6个卧室，6个浴室，6个车位，一个船棚，两个码头，54米的海滨，2500平方米的土地，投资这里，在未来10年里你的钱可能会翻一番。”
这座豪宅目前正在市场上出售，它的邻居包括澳大利亚商业巨头和媒体大亨Kerry Stokes。
高端市场的需求强劲 市面库存告急
Toorak最著名的街道上的一座豪宅以1425万澳元的天价拍出。
这套位于Albany Road 34号的五室三卫住宅，住户在这里居住了40多年，挂牌价格在1050万澳元至1150万澳元之间。


RT Edgar Toorak的房源经纪人Antoinette Nido说，当天买家兴趣浓厚，其中包括七名积极竞拍者，成交价比保留价高出275万澳元。
Nido表示：“我们是根据当时可获得的信息对这处房产进行报价的，而最终价格远远超过了报价。”
“没有什么能像拍卖过程那样决定市场价格，我们今天看到了良好、强劲、活跃的竞价。
“我认为它的价格超出了预期，因为它很稀有。这个位置的房产不会经常出现。况且上一个家族在这里已经居住了43年。”
Nido表示，一对带着三个孩子的夫妇出价超过了其他六个“非常遗憾”的竞标者，最终买下了这座两层的经典英式住宅。

“这一结果也表明，目前高端市场的需求强劲。我们有很多买家，他们有很多钱可以花，对超A级房产的需求很大，但市面上的库存却不够。”她说。
这栋两层楼高的住宅有一个壮观的入口门厅，有一个巨大的圆形楼梯，可以看到整个墨尔本的景色。
它原本计划于上周末拍卖。Nido表示：“由于封锁，我们将其推迟了一周。”
“没有什么比在高端市场进行面对面拍卖更能激发竞争力量了。”
Nido表示，她不知道新主人是否计划翻修或重建这栋房子。这栋房子占地1056平方米，包括一个私人花园和游泳池。

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