墨尔本豪宅霸屏租赁市场！周租$1万的顶级豪宅长啥样？还有人在拍卖会上差点大打出手...（组图）

地产经理 · 发表于 2021-6-16 16:02:24

墨尔本一周房产资讯速递
? South Yarra 豪宅$10,000/周上市！
? 墨尔本第4次解封首个拍卖日
? 维州有结果的拍卖共228场，清盘率91%
1、South Yarra 豪宅$10,000/周上市！
说起墨尔本的富人区，因为内城区的地寸土寸金，别墅的价格都是几百万甚至上千万澳元，south yarra更是如此。
那么富人区south yarra最富的地段在哪？就在Domain Road。
最近253-257 Domain Road, South Yarra就以$10,000/周的租金霸屏租赁市场！

这套占地2,753m2的豪宅，有6房5卫，带有比赛级别的网球场，游泳池。
想来体验一把顶级富人的生活？先交$60,000押金！

豪宅始建于1865年，并以Ernest Poolman主人名命名，Poolman家族已经持有该房产几十年。今年年初，以约$2000万澳元卖给了Sorrento’s Continental Hotel酒店。
盛大入口门厅，客厅和独立用餐室，宽敞的乡村风格厨房，内部庭院，大型宴会厅，书房和家庭房，还有一个超大的私人舞池。

6间豪华卧室，主套房铺有广阔的朝北露台，独立的日间客房/书房，宽敞的更衣室和豪华大理石套房。五间豪华大理石浴室，独立私人阳台，能俯瞰网球场。

设施包括，全尺寸南北朝向竞标赛级别网球场 —— 是Domain带网球场的三大物业之一，大型游泳池，和6车车库。

步行即可到达皇家植物园，亚拉河，顶级私校Melbourne Grammar，墨尔本女子文法学院，CBD，MCG等。

该豪宅将于6月21日起出租。
2、墨尔本第4次解封首个拍卖日，两壮汉差点大打出手！

上周六，是墨尔本第四次解封后的首个拍卖日，上市房源偏低。时隔两周后，周六街头再次人头攒动，不过都有口罩武装。

一起看看，上周都有哪些特别的房产成交。
位于墨尔本东北24公里的63-185 Bannons Lane, Yarrambat，在上周拍卖会上，很快达到卖家心理价位223.5万澳元。

它的占地面积达到惊人的8公顷，抱着推到重建、或重新开发的想法，买家之间竞拍非常激烈，最后这套房产以$2,550,000卖出。
经纪人表示，现场共有5对买家竞拍，其中有2个买家还争得面红耳赤，大喊着不让对方加价，如果不是有人制止，很可能会升级成肢体冲突。现场拍卖气氛一度非常紧张。
18 Auburn Grove, Armadale 三卧室老房子，超底价575,000澳元，以305.5万澳元的价格售出。

Port of Melbourne，指导价在220万澳元到230万澳元之间、外面看上去是白色古典小别墅，内部是全新翻修过的现代化家居风格，周六以273.5万澳元的价格成交。

25 Viewhill Road, Balwyn North VIC 3104，在拍卖会上达成了250万澳元的成交记录。

3、一周拍卖总结

根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止6月13日周日，整个维州共进行了228场有结果的房产拍卖，总清盘率91%。

接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共228场拍卖中，共有208套房子成功出售！其中135套在拍卖会上售出，73套在拍卖前售出，拍卖总价值2.13亿澳元。

另外还有156套私人出售的房产，私卖总价值1.15亿澳元。

独立屋清盘率高达92%，共举行拍卖168场，中位房价$100万澳元。