榜单出炉！墨尔本新增几十个“百万房区”，中介：不可避免（组图）

澳洲地产

随着墨尔本房产市场持续繁荣，该市新增30多个中位价达百万澳元的区。

据RealEstate6月18日报道，CoreLogic的最新数据显示，全市共有184个房市、超过半数的区平均房价达到7位数。此分析基于所有独立屋或单元房，不单是那些已售出的。

（图片来源：RealEstate）
Mount Macedon、Blairgowrie和Somers等越来越多地区加入“优质现金俱乐部”，5月的房产中位价飙升至130万澳元。


（图片来源：RealEstate）
Croydon North、Dingley Village和Macleod也打破100万澳元价格的纪录，一套普通住宅在这些区分别值103.7971万澳元、101.8271万澳元和100.4085万澳元。
而在维州偏远地区，五个新“百万区”均在Geelong。


（图片来源：RealEstate）
其中包括Jan Juc（$1,321,185）、Queenscliff（$1,156,923）、Torquay（$1,156,011）、Newtown（$1,110,083）和Ocean Grove（$1,004,470）。
Wantirna的房产中介Chris Hodge表示，房价“不可避免”会涨到100万澳元。目前该区的房产中位价为104.994万澳元。他说：“Wantirna的拍卖清盘率超过墨市很多区。”


（图片来源：RealEstate）
Hodge表示，机构最近以150万澳元的价格卖出了Croxteth Way 20号住宅，打破该区单层住宅的销售纪录。
报告还指出，墨尔本目前有8个市场的中位价在100万澳元及以上，统计数据在过去12个月里翻了一番。
Toorak一栋单元房售价约为104.1717万澳元，Black Rock为100.2285万澳元，Mount Waverley则是100.1568澳元。


（图片来源：RealEstate）
过去12个月出现的新百万房区
*独立屋（或单元房）的中位价  2021年5月（2020年5月）
墨尔本
Mount Macedon， $1，319，881 （$961，495）
Blairgowrie， $1，318，730 （$915，370）
Somers， $1，270，800 （$872，743）
St Andrews Beach， $1，185，135 （$867，952）
Balnarring， $1，172，911 （$880，200）
Ringwood North， $1，162，777 （$984，475）
Eltham， $1，142，877 （$997，299）
Oakleigh South， $1，136，303 （$993，877）
Macedon， $1，134，177 （$843，237）
Carrum， $1，133，232 （$978，649）
Safety Beach， $1，113，473 （$862，139）
Mornington， $1，111，429 （$865，724）
Chelsea， $1，104，711 （$947，272）
Montmorency， $1，085，948 （$945，678）
Heatherton， $1，074，338 （$986，127）
Pascoe Vale， $1，053，452 （$965，467）
Heathmont， $1，052，267 （$926，449）
Wantirna， $1，049，940 （$947，115）
Oak Park， $1，045，821 （$967，695）
Toorak 单元房 $1，041，717 （$951，809）
Croydon North， $1，037，971 （$925，762）
Croydon Hills， $1，037，506 （$932，112）
St Helena， $1，033，560 （$990，405）
Frankston South， $1，029，766 （$898，824）
Wattle Glen， $1，026，824 （$858，638）
Rye， $1，023，095 （$728，723）
Altona， $1，022，585 （$983，599）
Briar Hill， $1，020，440 （$942，228）
West Footscray， $1，018，794 （$919，227）
Dingley Village， $1，018，271 （$905，437）
Olinda， $1，015，103 （$929，929）
Ringwood East， $1，012，172 （$892，401）
Macleod， $1，004，085 （$908，135）
Black Rock 单元房， $1，002，285 （$918，101）
Mount Waverley 单元房， $1，001，568 （$969，282）
维州偏远地区
Jan Juc， $1，321，185 （$954，495）
Queenscliff， $1，156，923 （$935，846）
Torquay， $1，156，011 （$904，615）
Newtown， $1，110，083 （$965，861）
Ocean Grove， $1，004，470 （$794，535）
（Sasha）

关键词：
中位价房市百万房区房价
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