被废弃两年的房子550万售出，超过底价110万澳元

地产经理

悉尼内西一栋废弃房屋，天花板摇摇欲坠，墙壁开裂，还有一个浑浊的棕色泳池，在拍卖会上以550万澳元成交，超过底价110万澳元。

这个位于The Boulevarde 155号的房子已经失去昔日的光彩，墙壁和地板都很脏。油漆剥落，路面不平、开裂，还有一个严重损坏的网球场。该房屋已被空置了近两年，虽然有时有流浪汉居住。
尽管这栋房子无法居住，但仍有15名竞标者前来竞争，他们被这栋占地1323平方米的L形物业和它的两个临街面所吸引。大多数感兴趣的人都是开发商，他们希望将该土地划分为两个建房地块。
销售中介Belle Property Strathfield的Norman So说，由于房子的状况和气味，拍卖会不得不在户外冒雨举行。
一位来自Dundas Valley的开发商以440万澳元的报价拉开了竞标的序幕， 15个登记竞拍者有有5个参与竞价。最终他击败了当地的开发商和希望在这里建造梦想家园的普通买家。

这个结果远远高于Strathfield 265万澳元的房价中位数，在过去一年，该价格跃升了13.2%。
So先生说："我以为它能卖到460万澳元，甚至480万澳元，但我没想到这个价格前面会有一个5，因为它前面是主干道。
该房产上个月上市时的指导价为400万-440万澳元，后来被修改为440万-480万澳元。
在另外一个拍卖会上，Croydon Park的一套久未转手的房屋以150.5万澳元的价格成交。

七位开发商或翻新物业者参加了60 Beaufort St两居室房屋的拍卖，该房屋配有粉红色的浴室、花色的地毯和过时的厨房。
起拍价为125万澳元，竞价开始时以5万澳元为单位攀升，之后降至较小的加价。四组竞标者参与出价。最终这处占地505平方米的物业以略高于150万的价格成交。

在上北岸，另一处保留原貌的房屋，位于Roseville的三居室物业以420万澳元的价格售出。
这栋位于Clanville Rd 34号的红砖房吸引了9名注册竞标者，他们都想在这个569平方米的街区重建新房。

竞价从300万澳元开始， 6名竞标者积极竞争，最终使其价格远远高于350万澳元的指导价格。
该房产通过Ray White Upper North Shore的Lisa Davies出售给一个当地家庭，他们计划在这里建造自己的梦想家园。


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