悉尼是澳洲建筑成本最高的城市

地产经理

悉尼已经成为澳洲建筑成本最高的城市，而且预计价格还会再上涨。

Arcadis 根据成本和市场状况调查总结的2021年国际建筑成本报告，对全球100个城市进行了排名。
悉尼排名第29位，墨尔本第41位、布里斯班第42位、珀斯第45位、阿德莱德第55位。
新西兰的建筑成本还高于澳洲的所有城市，奥克兰和基督城位列前20名。
排名前十的城市是伦敦、哥本哈根、奥斯陆、苏黎世、纽约、旧金山、香港、都柏林和澳门。
Arcadis全国成本与商业主管Matthew Mackey表示，全球建筑板块在疫情中表现强劲，过去12个月价格保持稳定。
他说:“我们没有经历许多人担心的建筑业急剧衰退，现在随着各国政府开始重启经济，建筑业也将受益。”
“在澳洲，摆脱疫情的影响后，建筑需求由公共板块主导，建筑工作的竞争给今年上半年的投标成本带来了下行压力。
“我们预计，在市场收紧、原材料短缺和劳动力成本的作用下，今年晚些时候将出现通胀压力。”
“在中期以及以后，成本将稳步上升，原因有边境关闭导致劳动力短缺、社会基础设施投资扩大、材料成本上升以及私人板块建设需求增强。”
Arcadis预测，竞争环境将导致建筑成本今年首次下降至多1%，然后随着新的基础设施项目的启动，在今年年底出现 “强劲反弹” 。
在最新季度的澳洲建筑市场观点报告中，Arcadis预测，2021年悉尼建筑投标价格将上涨0.5%，此后每年上涨2.5%，直至2025年。
墨尔本预计将在2021年出现最高涨幅，预计到年底投标价格将上涨1.5%。
Arcadis预测，由于对建筑设计和规范的要求更加严格，净零碳目标将在不久的将来成为全球建筑成本的主要驱动因素。

国际环境署的数据显示，世界上39%的温室气体排放来自新建和现有建筑以及基础设施的建造和使用。
Mackey说: “如果说有什么区别的话，那就是疫情让人们更加关注气候变化，建筑行业面临的压力也越来越大。”
“可持续性带来了商业上的挑战，建筑行业需要在零净值和前瞻性，以及可行性和可投资性之间取得平衡。”


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