3.5米宽的住宅超保留价53.5万澳元售出

澳洲地产

最近的一场拍卖会上，Paddington一处只有3.5米宽、55平方米的半独立式住宅超出保留价53.5万澳元成交，让人惊讶不已。

这个位于Spring St的住宅只有一间卧室，而且破败不堪、砖砌不齐、地板损坏，厨房也需要重整。
虽然物业需要投入大量资金来翻修，但仍有10名买家注册拍卖。起拍价110万澳元，因为买家出价不断，价格大幅上升，围观者、中介和邻居都感到震惊。

该物业最终以173.5万澳元成交，相当于每平方米3.1545澳元。这个价格可以买55辆全新的Volkswagen Golfs或28辆Tesla Model 3s了。
McGrath Double Bay的Eitan Rubinstein表示，所有人都出乎意料的震惊。他说：“这太疯狂了。我不明白为什么卖了这么高的价格，但170万澳元在Paddington并不算贵。”
Rubinstein补充称，买家此前错过了多处物业，可能因此感到绝望了。他说:“买家希望恢复物业以前的风采，把它作为悉尼的落脚点。”
拍卖所得的一部分将捐给Rebecca L Cooper 医学研究基金会。Rubinstein和同事Melissa McCormack以及The Agency的Ben Collier一起出售的这处物业。
同样是在东部区域，一个家庭在64年前以2.1万英镑购买了Maroubra的一间小屋，但在拍卖会上以440万澳元成交。
高于保留价40万澳元的价格实质上是土地价，物业自1950年代末两姐妹买下这处独立屋以来一直没有改动过。

The Corso的物业吸引了五名竞拍者，其中四人出价。
McGrath Coogee的Mark McPherson和Emilee Tayyara一起出售了这处物业，McPherson表示，买家是一个家庭，他们要拆掉这处三室的独立屋重建。
他说：“如果能建造一套非常高质量的物业，那么以目前市场的情况，很轻松就能卖到800万澳元。建成后能看到Lurline Bay的壮观景色。”
这处老式独立屋占地540平方米，配有原始的电器厨房，老式浴室离Maroubra海滩只有几米远。


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