墨市房屋高价成交，华人中介：首次置业者一开始就输了（组图）

澳洲地产

墨尔本Cairnlea一位卖家为了赶在7月1日印花税改革之前出售房屋，缩短了销售活动时间，而这种赌博行为得到了回报。

（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，这套位于Furlong Rd 33号的房屋本周三以94.25万澳元成交，高出保留价6.25万澳元，上市仅两个半星期。中介David Lu表示，将拍卖会提前，这样买家仍可以享受25%印花税减免政策。
去年，为了刺激房地产市场，维州政府推出印花税减免政策，购买价值低于100万澳元的现有房产就能享受。拍卖会共有4位买家激烈争夺，出价约30次。尽管一位首次置业者希望赢得胜利，但Lu指出，老业主的竞价能力更强。


（图片来源：RealEstate）
据悉，这套房靠近学校、Brimbank和Cairnlea购物中心。Lu说道：“拍卖一开始，价格就超过了这位首次置业者的预算，从75万澳元涨到80万澳元。”他认为印花税优惠给了买家更多信心，不过Lu也表示，政策的结束不太可能抑制买家对Cairnlea房产的需求。
他称，一些来自Sunshine、St Albans和Footscray的买家正在当地寻找性价比高、面积合适、离市区半小时车程的现代房屋。
（Gina）

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