都说奥运会“赔本赚吆喝”，为何布里斯班仍义无反顾？奥运的东风继续吹，基建大爆发掀生活方式革命

地产经理

申奥成功
布里斯班将迎变革
布里斯班正式成为2032年夏季奥运会主办城市。
虽然有人说举办奥运会是“赔本赚吆喝”,但从长远来看，大部分主办城市的都借到了奥林匹克的东风。
且不说国际地位和旅游经济产业，单是基础设施建设这一项，就足以给一个城市带来革命性的改变，悉尼便是珠玉在前的一个例子。
布里斯班申奥成功 基建将迎大爆发
布里斯班申澳成功，正式成为2032年夏季奥运会主办城市。
这继1956年的墨尔本和2000年的悉尼之后，第三个举办夏季奥运会的澳大利亚城市。

这个全人类的体育盛会将三度降临澳大利亚这片土地，照理来说，应该是个振奋人心、普天同庆的好消息。
但是，由于澳大利亚正笼罩在Delta变种病毒的阴霾下，加上近年越来越多的声音认为奥运会就是一笔“赔本赚吆喝”的买卖，这个消息在澳大利亚似乎没有引起太大的波澜。

不过从历届奥运会主办城市的经验来看，大部分城市的都借到了奥林匹克的东风，当地的国际地位、旅游业发展、城市规划和基础建设都因此上了一个台阶。

昆州州长Annastacia Palaszczuk表示，85%的奥运赛事场地将利用现有的设施。
因此，布里斯班2032年奥运会的资金，将集中用于推进基础设施项目，这将对房地产市场产生连锁反应。

西太平洋银行早前就更新了房地产预测，认为布里斯班房价将在2022年至2023年期间将暴涨20%。
悉尼珠玉在前 奥运积极影响长效持久
远的不说，2000年的奥运会主办城市悉尼就是一个最佳参照。
布里斯班市长Adrian Schrinner在谈到奥运会申办时曾说：“我们谈论的不是几年的收益，这将是几十年的收益。你只需要看看南边的悉尼，就可以看到举办奥运会的持久积极影响。”

在2000年之前，人们也期待奥运会给悉尼乃至整个新州带来立竿见影的回报。
但实事是，2000年后悉尼的经历了一段经济低迷的时期。
不过二十多年后的今天，我们很明显能感受到，奥运会为悉尼带来了一些重要的长期经济效益。
奥运会高效、安全、热烈的举办，让悉尼的实力在全球范围内得到了充分的宣传，从而建立了投资者对悉尼和澳大利亚的信心，也帮助了澳大利亚出口产业的发展。

在这个机遇下，当时实力中等的悉尼树立了国际大都市的形象，打开了利润丰厚的旅游市场。
而国际教育蓬勃发展，也让悉尼的留学产业在过去二十多年间经历了腾飞。
然而，这场盛会对悉尼而言更有价值的，也许是改变了大悉尼的城市布局和地理中心。

在奥运会之前，现在悉尼奥林匹克公园所在的区域是一个有毒的垃圾场。
石油废料、未爆弹药、化学废料、发电站灰烬、拆迁瓦砾和生活垃圾填满了这片区域。
为了迎接奥运，新州政府在1992年到2000年间，花费超过1.3亿澳元，对400公顷的污染进行全面整治。
二十多年过去，今天的奥林匹克公园地区竖起许多高楼，周边Rhodes和Wentworth Point等社区也在其带动下成为悉尼人口稠密的地区。

奥体公园不仅成为悉尼的心脏地带，新州政府的“2030 Master Plan”更是将这个地区定义为“悉尼全球经济走廊”的战略中心。

咨询公司PWC的数据指出，Homebush Bay到Silverwater区（主要由悉尼奥林匹克公园组成）在2018年到2019年的产出达到55.4亿澳元，是新州第八大经济区，甚至比Chatswood到Artarmon和Mascot等历史悠久的商业区还要大。
此外，将奥体公园地区与CBD及Parramatta连接起来的悉尼地铁西线项目将于2030年左右完工。届时，经济产出又将实现另一次飞跃。

结语
奥运会是集体育精神、民族精神和国际主义精神于一身的世界级运动盛会，对其主办城市来说，更是一场改变生活方式的革命。
多年来，澳大利亚的地理经济版图，已经形成新州独占鳌头、维州紧随其后的双雄称霸格局。或许，2032年的奥运会将成为强大的推动力，使昆州的竞争力迈上一个新台阶。

关键词：
奥运会经济发展旅游业基建建设
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